碧桂园北站华府解读
账号已注销
2021-03-19
特色
【轨道交通】宁滁轻轨汊河新城站约400米；104国道双向8车道，南京段快速化改造。
【小区户型】本小区为两梯四户 南北户型 主 推小户型 75平做到三房户型 适合刚需业主
【居民素质】居民素质还行 外地打工的居多
不足
价格偏高，高层较多。
陈伟宇
2022-04-22
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，小区主推90平三室两厅一卫，适合刚需需求
不足
目前小区刚刚交付地面停车位不做，小区路面不整洁
陶伟
2021-04-11
云集房产
特色
【轨道交通】距离汉河镇站500米,可直达林场,可换成南京的三号线,四号线15号线,直达南京主城
【小区户型】洋房高层面积78_92平南北通透绿化面积达到百分之四十
【小区设施】小区中心设有露天游泳馆，太极广场，绿化跑道，羽毛球场乒乓球场
【生活配套】碧桂园小区自带商业，满足业主需求。临近老街区，苏果超市，华联超市等
不足
地铁处于在建状态还未通车，需等到2023年
税萍
2020-08-27
特色
【小区户型】目前小区主力面积有78-94-106-90-118平户型 目前在卖户型都是小面积段的
【生活配套】周边生活配套齐全 距离小区1000米有君子阁足道 魅力金座ktv 时光里音乐餐厅
【房屋品质】房子是碧桂园打造 小区外立面设计风格独特 小区外墙保温层效果好
【居民素质】居民素质一般 居民基本上是本地人
不足
小区物业一般 管理不是太好
丁浩
2020-10-02
特色
【轨道交通】出小区后步行700米就是地铁口能够到达南京 出小区门后就是104国道双向8车道没有拥堵的现象
【小区户型】本小区为两梯四户 南北户型 主 推小户型 75平做到三房户型 适合刚需业主
【小区设施】小区进入后就是游泳池 还有健身器材和小凉亭 茶余饭后或者夏天消暑的好去处
【生活配套】出小区大门后就是由碧桂园自住打造的商场 包括休闲娱乐锻炼的场所
【房屋品质】本小区是由碧桂园开发 有精装和毛坯 有马路的一排有间距 起到了隔音 的效果
不足
该小区正在建设 部分配套尚未完善
吴荣
2021-01-09
特色
【轨道交通】地铁S4号线距离小区400米左右业主巴士直达南京主城小区门口公交可达南京市和滁州市区
【小区户型】在售均为三房户型小层总高15层颟总高27层楼间距70米左右1.2号楼前方为别墅区彩光极好
【小区设施】车位1:1坡地是园林小区内设有凉亭假山小区内建公园在售面积85:95-101-120-133
不足
小区刚刚交付买二手房的话费用比较高买新房比较合适
丁浩
2020-07-22
特色
【轨道交通】出小区门后不行700米就是地铁口能够直达南京，还有104国道双向八车道没有拥堵现象往东自驾可到南京
【小区户型】小区为一梯两户，南北户型，主推的是小户型，75平做到了三室两厅户型，非常适合刚需
【小区设施】进入小区后有自带游泳池，还有健身器材和小凉亭，是个夏天消暑的好去处
【生活配套】出了小区以后就有由碧桂园自主打造的商场，和外国语学校，包括了休闲娱乐锻炼的场所
【房屋品质】本小区由大品牌碧桂园开发，有精装修和毛坯房，楼间距较大，采光效果较好，还能起到隔音效果
不足
目前周边还不是太方便，配套设施暂时还不齐全
白影
2020-07-09
特色
【轨道交通】交通有宁滁轻轨，汊河新城站约400米，104国道双向八车道，南京段快速化改造。
【小区户型】小区主推75平米，90平米108平米小三房。楼栋呈品字形排布。总楼层为18层或28层。
【小区设施】儿童梦，森林乐园，儿童主题活动中心，人脸识别门禁系统，指纹密码锁。
【生活配套】向西500米有大型的商业广场，南医大附属二院，碧桂园外语外语学院。汊河二小等生活配套。
不足
价格微偏高，高层比较多。
账号已注销
2020-08-17
特色
【轨道交通】出小区门后不行700米就是地铁口能够直达南京，还有104国道双向八车道没有拥堵现象往东自驾可到南京
【小区户型】精装78平，精装95平和106平，楼间距大，采光好，交通便利
【小区设施】小区中心有800平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，游泳池，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后都会在这
【生活配套】出了小区以后就有由碧桂园自主打造的商场，和外国语学校，包括了休闲娱乐锻炼的场所
【房屋品质】本小区由大品牌碧桂园开发，有精装修和毛坯房，楼间距较大，采光效果较好，还能起到隔音效果
不足
价格偏高，高层较多。
账号已注销
2022-04-22
特色
【小区户型】小区主推75平三室两厅一卫，性价比高，一梯两户，南北通透
不足
小区内绿化少，地上车位不足
余秋妹
2021-04-11
云集房产
特色
【轨道交通】小区500米就是S4号线和104国道通往南京非常便利
【生活配套】200米双子大厦，300米吃喝玩乐购，交通便利，社区配套，商业中心
【居民素质】居民素质一般 居民基本上是本地人
不足
小区主打精装刚需房。价格略微偏高。
许如
2021-01-15
特色
【轨道交通】距离来安产业新城地铁口380米，路公交总站500米，畅达南京及滁州各地！
【小区户型】小区是由75，90的三房一卫和106的三房两卫组成，户型都是1+2户型，四方四正，南北通透！
【小区设施】小区采用人车分流的形式，儿童场所和老人活动场所分开，设有多个运动场地，夜光跑道，娱乐设施齐全！
【生活配套】小区2000米范围有大量底商，生活必需品应有尽有，边上还建有汊河地标建筑明发双子大厦，50万方商业！
不足
小区目前处于规划阶段，配套成熟还需要时间！
刘艳波
2020-09-13
顺成房产
特色
【轨道交通】小区500米就是S4号线和104国道通往南京非常便利
【小区户型】洋房高层面积78-92-平，南北通透绿化40%、一梯两户二梯四户、交通 s4号线 104国道 公交车
【小区设施】小区超大楼间距 内有儿童游乐园老年活动社区 景观公园 凉亭
【生活配套】小区门外就是繁华生活圈有3万商业街超市 饭店 市场 学校 医院 满足生活一切需求，
不足
小区还没有交房，周边配套还没有完善 。
俞能源
2020-04-29
特色
【轨道交通】小区向西1000米就是宁滁轻轨的汊河镇站，向西八百米就是杨子公交换成枢纽。
【小区户型】小区采用一梯两户，和两梯四户的形式，主推94平的三室两厅一卫，和94平和106平的适合改善需求。
【小区设施】小区前面自带一千平方的游泳池，还设有儿童休闲场所，和老年娱乐场所。还有一千米的夜光跑道。
【生活配套】小区向北1000米就是双子大厦，集商场，超市，电影院KTV餐饮为一体的商贸大厦。特别适合一家人娱乐购
【房屋品质】小区是由碧桂园北站华府开发的。精装修的现房。临近马路一排采用的是双层隔音隔热玻璃。
不足
小区租客较多，人流量较大。
胡鹏
2021-03-11
特色
【轨道交通】距离地铁S4号线汊河新城站400米左右 小区自带业主巴士到南京市区
【小区设施】小区内设有儿童滑梯，凉亭，进小区有人脸识别系统
【生活配套】东北方向2千米就是双子大楼购物中心
不足
小区主打精装刚需房。价格略微偏高。
王文
2020-11-26
云集房产
特色
【轨道交通】距离汊河新城站300米，可直达林场地铁站，换乘南京地铁三号线到新街口
【小区户型】在售的是碧桂园北站华府，小区有精装和毛坯的，还有翰林湾全部以毛坯为准的，南北通透，一梯两户，主力74
【生活配套】东北方向2千米就是双子大楼购物中心
【居民素质】小区老人和孩子相对多一点。会有老人养生帮忙带小孩子。居住氛围安详
不足
房子要到明年10月交付，不能很快入住。
施东杰
2020-04-09
特色
【轨道交通】距离来安产业新城地铁口380米，距公交总站500米。畅达南京及滁州各地。
【小区户型】主推的是75，90的三房两厅一卫，106的3房两厅两卫。户型都为2+1户型，四方四正，南北通透。
【小区设施】小区全部采用人车分流的形式，儿童场所和老人活动场所分开，设有多个运动场地，夜光跑道，娱乐设施丰富。
【生活配套】2公里范围内有大量底商，生活必需品应有尽有。小区边上还建有汊河地标建筑明发双子大厦，50万方商业。
【房屋品质】大品牌开发商碧桂园一手操办，装修标准1500元/平方。隔音效果好，居住舒适度高。
不足
小区目前处在规划阶段，配套成熟需要时间。
朱世琦
2020-04-07
特色
【轨道交通】出小区后步行700M就是地铁口能够到南京，出小区门就是104国道双向八车道没有拥堵现象往东自驾到南京
【小区户型】小区为二梯四户，南北户型，主推的是小户型，75平做到三房户型，适合刚需。
【小区设施】小区进去入后有游泳池，还有健身器材和小凉亭，茶余饭后或者夏天消暑都是好去处。
【生活配套】出小区后就有由碧桂园自主打造的商场，和外国语学校，包括休闲娱乐锻炼的场所。
【房屋品质】由大品牌碧桂园开发，有精装和毛坯，有马路的一排有间距，能做到隔音效果。
不足
目前周边还不是太方便，暂时配套还不齐全
张林
2020-10-31
振耀房产
特色
【轨道交通】小区距离地铁汊河新城站500m，两站直达南京北站，无缝对接南京地铁三号线，四号线。
【小区户型】在售：78、94、106㎡精装交付 现房即买即住。
楼间距约60米、采光很好。
【生活配套】小区楼下5万方商业街，大润发购物中心800m。
不足
小区刚刚交房，部分业主开始装修、可能会多少有点噪音。
张波
2020-10-18
振耀房产
特色
【轨道交通】距离地铁S4号线汊河新城站400米左右 小区自带业主巴士到南京市区
【小区户型】主力户型78，94 ，106 精装三房：高层总高24层 楼间距60米左右 楼间距很大采光很好
【生活配套】小区自带5万方商业 距离南京医科大学附属医院800米左右。
不足
地铁处于在建状态还未通车，需等到2023年
