- 滁州正荣府
- 10419 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 醉翁东路,近阳明南路
- 滁州正宏置业发展有限公司
- 业主自管
小区概述
- 滁州正荣府位于南谯区南谯板块，小区于2019年建成，由滁州正宏置业发展有限公司开发完成；小区共约31栋，小区有多层、高层2种类型，小区容积率约为1.6；小区户型面积为90㎡-320㎡左右的3-5居室；小区绿化率约40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 小区距离滁州吾悦广场近，居民购物方便；
- 小区于2019年建成，房龄新。
缺点- 小区部分户型靠近仁和路，有噪音影响；
- 小区出入口未采取人车分流，居民出入门口需要注意安全。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.7
1232米
步行至地铁
105个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区大约315m是阳明路醉翁路口公交站，该站停靠22路公交车，居民乘坐公交出行较为方便；距离小区大约642m是阳明南路，居民自驾出游较为便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
7.5
32个
附近幼儿园
11个
附近小学
5个
附近初中
距离小区大约205m是滁州二幼第三分园，该园是一所私立幼儿园；距离小区大约1.7km是滁州市第二实验小学，该校是一所公立学校；距离小区大约615m是滁州市第十一中学，该校是一所公办学校；综合来看，学校距离小区比较近，接送孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
9.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约40%，环境较好；小区的道路两旁绿植丰富，数量众多，定期会有人进行修剪和养护，显得小区内生机勃勃；小区内部设施完善，有儿童滑梯、篮球场、跷跷板等娱乐健身设施，居民居住在此非常舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，小区外观颜色主要以白色和深棕色为主；小区外观比较新，物业维护及时，小区墙面无脱落迹象。
楼栋分布
小区共约31栋，小区有多层、高层2种类型，小区容积率约为1.6；小区户型面积为90㎡-320㎡左右的3-5居室。
出入口
小区主出入口位于城南湿地公园北侧支路与仁和路交叉路口往南约140m，未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 856户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 篮球场；
- 足球场；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区保洁每天定时打扫卫生和清理垃圾，小区内清洁程度较好，道路无明显垃圾；小区物业人员服务态度好，对小区内公共设施维护及时，物业服务质量良好。
安保
小区内设有门禁，需刷门禁卡进入小区，外来人员需要登记或者经过保安询问后才能进入小区；小区内有24小时监视录像，且与公安局联网，有异常情况时警察能及时赶到，保障居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 福建正荣物业服务有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.2
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
50个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区大约1.2km是滁州吾悦广场，距离较近，居民购物比较方便；距离小区大约345m是华联超市（阳明南路店），该超市物品种类齐全，方便居民购买日常生活用品；距离小区大约252m是开心驿站便利店，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区大约2km是滁州市第一人民医院（南院区），距离较近，居民就医比较方便；距离小区大约224m是丁健诊所，可以保障居民日常就医的需求；距离小区大约305m是国仁大药房（恒大绿洲店），该药店药品种类较全，居民购药较为方便。
生活服务
距离小区大约1.2km是同乐苑农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区大约1.1km是交通银行（滁州分行营业部），距离近，居民办理银行业务比较方便；距离小区大约369m是中国移动（阳明南路营业厅），居民办理通讯业务较为方便。
公共资源
距离小区大约418m是城南湿地公园，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；距离小区大约2.2km是滁州市图书馆，该馆环境安静舒适，藏书种类多，是居民看书阅读的好去处。
休闲娱乐
距离小区大约1km是环球金殿量贩音乐城，距离较近，居民来此唱歌很方便；距离小区大约588m是清茗轩，是居民相约休闲聚会放松的好地方；距离小区大约1.1km是一尘瑜伽（港汇），深受年轻宝妈的喜爱。
滁州正荣府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10617元/㎡
0.06%
02-18
10620元/㎡
0.03%
02-25
10613元/㎡
0.07%
03-03
10583元/㎡
0.28%
03-10
10559元/㎡
0.23%
03-17
10529元/㎡
0.28%
03-24
10487元/㎡
0.4%
03-31
10471元/㎡
0.15%
04-07
10447元/㎡
0.23%
04-14
10422元/㎡
0.24%
04-21
10414元/㎡
0.08%
04-28
10419元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10566元/㎡
7.73%
2023-06
10487元/㎡
7.07%
2023-07
10455元/㎡
6.66%
2023-08
10465元/㎡
5.18%
2023-09
10562元/㎡
3.38%
2023-10
10732元/㎡
0.69%
2023-11
10868元/㎡
0.09%
2023-12
10757元/㎡
0.68%
2024-01
10633元/㎡
0.29%
2024-02
10619元/㎡
0.71%
2024-03
10487元/㎡
2.8%
2024-04
10419元/㎡
3.41%
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