小区绿化率约30%，小区内空气清新，小区内有小花园，并且有一条清澈的小河，该花园环境优美，自然景观多，适合居民饭后，早上晨跑锻炼的好去处，小区清洁员每天会回收垃圾，整体环境干净整洁。

小区外立面以涂料为主，建筑整体简约大方。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。

小区总建筑面积约600000㎡，小区占地面积约298048㎡，容积率约1.6，约有97栋商品房住宅，是由高层和超高层组成，小区内户型有1-4居室，户型面积约47㎡-144㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群。

小区共有5个出入口，小区东南门位于北沙西路156号附近；西南门位于北沙西路156号附近；东南3门位于北沙西路附近；东北2门位于北沙西路156号附近，此出入口暂时无法通行；东北1门位于北沙西路156号附近，居民出行较为便捷。

小区物业较好，物业人员态度不错，保洁工作及时，保证每日的垃圾清运。物业园艺工作人员对小区内的花草修剪得当，植被错落有致。物业对于小区内的公共设施维护得当，基本设施较新，整体环境卫生舒适。

小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。

距离小区约208m有华联超市(北沙西路店)，方便居民及时采购生活所需。另外，距离小区约1.1km有榕树里(临平店)，方便居民外出用餐。

小区周边医疗资源比较健全，距离小区约2.1km有杭州余杭妇产医院，居民就医比较方便。距离小区约288m有郑医生诊所，居民有感冒、发烧等症状可来此诊疗。

小区周边生活服务设施丰富，距离小区约996m有蓝江菜场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区约936m有余杭农商银行(商贸园区分理处)，居民办理一些银行相关业务较为便利。

小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1.7km有博雅影城(万宝城店)，约645m有江南汇国际娱乐KTV，可以满足居民的休闲娱乐需求。另外，距离小区约994m有网鱼网咖(杭州余杭月荷路店)，是上网休闲的好去处。

对于新婚一族来说，建议选择47㎡左右的1居室，可以办理分期贷款，经济压力较小。对于家庭成员比较多的住户来说，可以选择购买144㎡左右的4居室，房间较多，每个家庭成员都能拥有私密空间，居住更加舒适。

小区靠近地铁站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近地铁站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。小区周围有菜市场和医院，小区适合老人养老，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

夫妻或者三口之家可以租住144㎡左右的4居室，可以满足家庭的居住需求，提升居住舒适度。建议租客在租房前，检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期带来不必要的麻烦。

小区内完善的生活配套设施和周边便利的交通，使居民居住舒适、便利。小区内环境优美，区内有小花园，适宜早上晨跑、散步等户外活动。小区居民之间邻里关系和睦、亲切，许多老人们经常一起相约锻炼身体。

小区住户多以3代人为主，经常能看到小区居民聚在一起聊天，相处比较融洽。另一部分业主为上班族，文化程度较高。总的来说，小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。