- 水岸帝景
- 7155 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 清流西路1号
- 滁州银河房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 水岸帝景小区位于琅琊区琅琊板块，由滁州银河房地产开发有限公司开发完成，为商品房住宅；小区总占地面积约50700㎡，总建筑面积约150000㎡，约有11栋楼，容积率约为2.3；小区户型有2居室到4居室，户型面积约为94㎡-126㎡；小区道路两旁植被丰富，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区距离万达广场（滁州店）较近，居民购物方便；
- 小区距离银花农贸市场较近，居民买菜较方便。
缺点- 小区内车位较紧张，居民停车较不便；
- 小区距离凤凰西路/西涧北路（路口）较近，居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较便利，1路、15路、20路公交车可以在距离小区171m左右的凤凰湖公交站乘坐，居民乘坐公交出行较便利；小区距离凤凰西路/西涧北路（路口）约188m，居民自驾出行也较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.5
41个
附近幼儿园
11个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；百合幼儿园（中共清流公共服务中心工作委员会西南）距离小区约400m，该园是一所民办幼儿园；滁州市清流小学距离小区约166m，该学校是一所公办小学。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
7.2
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区内有小花园，花园内种植了各类绿植，植被郁郁葱葱，整体生态环境较好；小区内还有凉亭、儿童娱乐设施，经常会有居民带着孩子在小区内玩耍；小区内道路宽敞，干净整洁，居民居住较为舒适。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以棕色为主色调；在居民和物业的共同维护下，小区外立面没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约50700㎡，总建筑面积约150000㎡，约有11栋楼，容积率约为2.3；小区户型有2居室到4居室，户型面积约为94㎡-126㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有2个出入口，人车均可通行。东南门位于清流西路北侧，西南门位于西涧北路东侧。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1038户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁人员每日都会打扫小区，卫生清理及时，保持小区干净整洁；在设施维护方面，物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员24小时值守，保安会不定时在园区内巡逻检查。外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为杭州协和。
物业费用
- 0.75元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
9.4
餐饮服务
6.0
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
94个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，万达广场（滁州店）距离小区约1.6km，居民可在此购物休闲；距离小区916m左右有大润发（滁州店），超市内商品种类齐全，可供居民日常采购一些生活用品。
医疗资源
滁州市第一人民医院（西区）距离小区约1.2km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区592m左右有清流街道凤凰湖社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套较完善，银花农贸市场距离小区约1.3km，市场规模较大，可供居民日常采买；距离小区535m左右有兴业银行（丰乐大道店），居民可在此办理一些金融类业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的场地较多，金麦克KTV（湖心东路店）距离小区1.6km左右，喜欢唱歌的居民可以来这里K歌娱乐；距离小区653m左右有城市E族网咖，居民下班后可来此上网娱乐。
水岸帝景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
8487元/㎡
0.25%
02-09
8504元/㎡
0.2%
02-16
8393元/㎡
1.31%
02-23
8252元/㎡
1.68%
03-02
8102元/㎡
1.82%
03-09
7956元/㎡
1.8%
03-16
7759元/㎡
2.48%
03-23
7607元/㎡
1.96%
03-30
7420元/㎡
2.46%
04-06
7249元/㎡
2.3%
04-13
7164元/㎡
1.17%
04-20
7155元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9298元/㎡
11.05%
2024-06
8358元/㎡
19.59%
2024-07
8391元/㎡
10.74%
2024-08
8201元/㎡
9.81%
2024-09
8302元/㎡
7.92%
2024-10
8041元/㎡
11.54%
2024-11
8067元/㎡
9.15%
2024-12
8186元/㎡
7.34%
2025-01
8453元/㎡
4.67%
2025-02
8293元/㎡
8.81%
2025-03
7581元/㎡
24.22%
2025-04
7155元/㎡
27.18%
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