- 皖新翡翠庄园
- 7067 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 清流中路,近南京路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 皖新翡翠庄园位于琅琊区琅琊板块，由单位自建，小区于2018年竣工；小区共有29栋楼，容积率为1.2；小区户型有3-4居室，小区户型面积约100㎡-144㎡，适合改善型人群；小区绿化率约30%，绿化环境一般；小区附近生活配套完善，居民生活便捷。
小区优缺点
优点- 小区附近有菱溪湖公园，方便居民晨练和散步；
- 小区靠近皖东人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区绿化率约30%，绿化环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约233m有南京南路公交站，该站停靠15路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约98m有南京路，方便居民自驾出行；距离小区约3km有苏滁产业园地铁站，该站途经地铁S4号线，距离较远，不方便居民乘坐地铁出行。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.3
23个
附近幼儿园
5个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约259m有艾倍科幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.2km有扬子路小学，该小学是公立小学；距离小区约794m有滁州新锐科技职业学校，该中学是公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约30%，小区内绿化覆盖面积比较少，仅楼栋周围和道路两旁有绿化带，栽种着小树和植被；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，方便居民健身娱乐；小区整体环境比较整洁，路面干净，营造了一个干净整洁的小区环境。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以米黄色的墙砖为主，防水防潮效果较好；小区外立面整体保持较好，没有明显的脱落现象，看起来比较新。
楼栋分布
小区共有29栋楼，容积率为1.2；小区户型有3-4居室，小区户型面积约100㎡-144㎡，适合改善型人群。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于清流中路清流人家西侧约110m，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1738户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员服务态度比较好，能够及时帮居民解决问题，使居民生活有保障，物业工作人员会及时修剪绿植；小区保洁人员每天至少两次清扫道路上的垃圾和落叶，每天都会处理垃圾桶内的垃圾，保证垃圾桶旁边没有堆积的垃圾，给业主提供一个干净卫生的居住环境。
安保
小区安保比较严格，会对非本小区的车辆和人员进行询问，经过实名或车牌号登记后才可以进入小区；小区内有完善的监控，已与110联网，一旦发生安全问题，民警可在短时间内到达小区，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为业主自管。
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
30个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约545m有万联全球商业广场，该地点尚未开业；距离小区约1.7km有快乐购超市(扬子西路店)，可以满足小区居民的日常采购；距离小区约62m有正宗淮南牛肉汤(清流中路店)，居民平时就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较齐全，距离小区约892m有皖东人民医院，为居民提供很好的大病就医保障；距离小区约141m有李如华内科诊所，居民在感冒时来就诊比较方便；距离小区约124m有益民大药房(南京南路店)，居民平时买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约186m有清流中苑农贸市场，居民平时买菜比较方便；距离小区约1.6km有中国工商银行(滁州会峰阁支行)，居民办理金融业务较为方便；距离小区约193m有中国移动(清流中路)，居民可以去办理日常通讯业务或缴费业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.3km有菱溪湖公园，方便居民晨练和散步；距离小区约959m有琅琊区图书馆，居民闲暇时间可以去看书；距离小区约1.9km有滁州市琅琊区扬子街道办事处，居民咨询或处理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.5km有中州影城，居民看电影比较方便；距离小区约2.4km有思迈健身，方便居民平时健身锻炼。
皖新翡翠庄园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6981元/㎡
0.33%
02-11
6929元/㎡
0.74%
02-18
6893元/㎡
0.52%
02-25
6855元/㎡
0.55%
03-03
6830元/㎡
0.36%
03-10
6835元/㎡
0.07%
03-17
6846元/㎡
0.16%
03-24
6887元/㎡
0.6%
03-31
6944元/㎡
0.83%
04-07
6997元/㎡
0.76%
04-14
7047元/㎡
0.71%
04-21
7067元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7276元/㎡
10.2%
2023-06
7391元/㎡
7.14%
2023-07
7207元/㎡
5.94%
2023-08
7186元/㎡
7.05%
2023-09
7273元/㎡
11.08%
2023-10
7381元/㎡
10.65%
2023-11
7015元/㎡
10.65%
2023-12
6804元/㎡
9.28%
2024-01
7002元/㎡
4.29%
2024-02
6871元/㎡
4.54%
2024-03
6887元/㎡
2.03%
2024-04
7067元/㎡
0.35%
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