- 碧桂园欧洲城
- 2393 元/㎡
- 2022
- 住宅
- 商品房住宅
- 滁宁大道2888号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 碧桂园欧洲城位于南谯区域南谯板块，小区于2019年交房，由滁州碧桂园房地产开发有限公司开发完成；小区总建筑面积约1456000㎡，占地面积约1564667㎡，容积率1.49，楼栋总数共29栋；小区由多层、小高层以及高层住宅组成；绿化率约35.85%，小区环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 绿化率约35.85%，小区环境较好；
- 滁州城南医院较近，居民看病比较方便。
缺点- 小区附近没有大型商场，居民购物逛街不便；
- 小区附近没有菜市场，居民日常买菜不便；
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.4
暂无
步行至地铁
15个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区386m左右有碧桂园欧洲城公交站，该站停靠108路、111路、115路公交车，居民可乘坐公交出行。距离小区979m左右有宁滁快速通道，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
6.8
小学
6.0
初中
6.0
4个
附近幼儿园
暂无
附近小学
暂无
附近初中
距离小区1.8km左右有东方红桂香园幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区3.6km左右有黄圩逸夫小学，距离小区教较远，是民办小学。小区附近没有中学，小区周边教育资源比较匮乏，学生上学不太方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.2
新旧程度
9.8
停车便捷
6.0
物业服务
9.2
环境概况
绿化率约35.85%，小区环境较好；小区内有人工景湖，四周有绿植环绕，居民闲暇时间可在此赏景；小区道路干净整洁没有明显垃圾，整体环境安静舒适；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，居民会带小孩在此玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面颜色为白色和灰色；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约1456000㎡，占地面积约1564667㎡，容积率1.49，楼栋总数共29栋；小区由多层、小高层以及高层住宅组成，主推75㎡、95㎡左右的小三房和115㎡、125㎡的三房。
出入口
小区有一个出入口，为北门，在滁宁大道1998号，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2022
总户数
- 3000户
绿化率
- 35.84%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园；
- 人工景湖；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设备；
- 篮球场。
物业服务
物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护，保障住户使用时的安全；小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾。
安保
小区大门设有门禁，进出小区须刷卡，有专门的安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，进入小区需得到保安同意，车辆也有车牌识别，外来人员需持门禁进入。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司滁州分公司。
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共3000车位
- 地上2310个，地下690个
车位比
- 1:1.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
18个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近没有大型商场，居民购物逛街不便；距离小区大约381m是好又多(欧洲城店)，距离小区大约382m是苏果超市(碧桂园欧洲城店)，小区周边超市较多，方便居民购买日常生活用品；距离小区大约178m是老狼烧烤，居民可到此吃烧烤。
医疗资源
距离小区大约527m是滁州城南医院，是一家综合医院，居民就医看病较为方便；距离小区大约1.2km是乌衣镇碧桂园社区卫生服务站，保障了居民日常就医的需求；距离小区大约614m是桂济堂大药房(碧桂园店)，方便居民日常买药。小区周边医疗资源较为丰富，居民看病比较方便。
生活服务
小区附近没有菜市场，居民日常买菜不便；中国移动距离小区大约391m，居民可到此办理手机缴费或者其他通讯业务。
公共资源
距离小区大约795m是皇庆湖湿地公园，该公园环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。西葛社区居民委员会距离小区约1.2km，居民可到此咨询相关事宜。
休闲娱乐
距离小区大约93m是碧桂园欧洲城室外游泳馆，居民可到游泳锻炼。RT护肤造型距离小区大约423m，深受爱美女士的喜爱。馨念语美丽中心距离小区约370m，居民可到此理发。
碧桂园欧洲城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
2405元/㎡
0.25%
02-02
2400元/㎡
0.21%
02-09
2396元/㎡
0.17%
02-16
2397元/㎡
0.04%
02-23
2401元/㎡
0.17%
03-02
2407元/㎡
0.25%
03-09
2411元/㎡
0.17%
03-16
2408元/㎡
0.12%
03-23
2402元/㎡
0.25%
03-30
2390元/㎡
0.5%
04-06
2387元/㎡
0.13%
04-13
2393元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
2976元/㎡
11.0%
2024-06
2888元/㎡
12.06%
2024-07
2707元/㎡
16.63%
2024-08
2578元/㎡
18.96%
2024-09
2526元/㎡
20.79%
2024-10
2567元/㎡
18.4%
2024-11
2543元/㎡
19.24%
2024-12
2450元/㎡
21.37%
2025-01
2406元/㎡
19.69%
2025-02
2400元/㎡
18.75%
2025-03
2400元/㎡
19.81%
2025-04
2393元/㎡
19.54%
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