- 恒大绿洲
- 7623 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 阳明南路1669号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 恒大绿洲小区位于滁州市南谯区南谯板块，于2016年竣工。开发商为滁州粤通置业有限公司。小区建筑面积为253987.13㎡，占地面积为84502㎡，小区共有11栋楼，容积率为2.5。小区在售户型有81-92㎡左右的两居室，93-140㎡左右的三居室，142㎡左右的四居室。小区绿化率为45.3%,绿化较好，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为45.3%，绿化较好；
- 小区周边有多所学校，方便适龄儿童上学；
- 小区于2016年竣工，房龄较新。
缺点- 小区临近阳明南路，部分楼栋会有噪音影响；
- 小区临近垃圾站，对居民生活有一定影响。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.0
932米
步行至地铁
129个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离第二幼儿园公交站约159m，停靠公交：5路。小区距离仁和路公交站约168m，停靠公交：7路。距离小区约173m是恒大绿洲公交站，停靠公交有k1路。居民乘坐公交出行比较方便。此外，小区附近约547m是阳明南路，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
7.8
小学
8.3
初中
8.0
33个
附近幼儿园
12个
附近小学
8个
附近初中
小区附近约179m是滁州二幼第三分园，该幼儿园是一所公立幼儿园。小区附近约287m是安徽滁州市第二幼儿园，该幼儿园是一所公立幼儿园。小区附近约683m为醉翁小学，该学校是一所公办小学。距小区约1.4km是滁州市第二实验小学，该学校是一所公办小学。小区附近367m左右是滁州市东坡中学，该校是一所公立学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为45.3％，绿化较好，植被茂盛，小区内装点着灌木、草丛和树木，空气清新，环境宜人。小区配套设施分为三个部分，第一部分是贯穿小区的人工湖和凉亭，夏天外出乘凉时景色非常优美。第二部分是健身场所，配有篮球场、网球场和健身器材，居民可以进行日常锻炼。第三部分儿童游乐园，有滑梯、跷跷板等游乐设施。功能分区合理，居民居住舒适度较高。
建筑特色
小区整体为简约大方的建筑风格，外立面为瓷砖贴面，外立面以卡其色为主色调。小区建成时间较短，物业平时维护也很好，看起来比较新，没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区建筑面积为253987.13㎡，占地面积为84502㎡，小区共有11栋楼，容积率为2.5。小区在售户型有81-92㎡左右的两居室，93-140㎡左右的三居室，142㎡左右的四居室。户型设计合理，南北通透。
出入口
小区共有10个出入口，东1门靠近东坡西路与仁和路交叉口南150m。西门靠近东坡西路与儒林南路交叉口南150m。东2门靠近东坡东路附近东北方向197m。西1门靠近儒林北路与阳明路交叉口北150m。南门靠近儒林北路与阳明路交叉口东150m。北门靠近东坡西路与仁和路交叉口西150m。东3门靠近仁和路。停车场靠近阳明南路。停车场出入口靠近仁和路128号。还有一个停车场靠近仁和路金鹏珑玺台西侧约30m。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1819户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 凉亭；
- 篮球场；
- 网球场；
- 人工湖；
- 绿地。
物业服务
小区物业管理较好，人员上岗前经过专业培训。保洁人员会每天及时打扫小区内的卫生，路面基本无可见垃圾，垃圾桶清理比较及时。小区整体看起来干净整洁有序。小区内植被一个月修剪一次，小区内的绿地花草也及时打药浇灌，修剪的比较整齐。电梯每日清洗，定期维护，排除安全隐患。
安保
小区属于封闭式管理，安保人员配备充足，实施24小时轮班制，小区大门口有电子门禁，居民需刷卡才能进入。小区监控与110联网，一旦发生什么事故，警察会及时赶到，进一步提高了居民的居住安全感。外来人员和车辆需登记才能进入小区，居民居住在此比较安全放心。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司滁州分公司。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.2
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
51个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边的商业资源比较丰富，距离小区约908m处是国金滁州世界贸易广场，是一家综合购物中心，休闲娱乐购物比较方便。距小区约136m有惠百家生活超市，距小区约159m为华联超市（阳明南路店），可满足居民日常生活用品采买需求。小区附近约145m是开心驿站便利店，日常家庭急需品都可采购。距离小区约136m处有湘香土菜馆，居民日常就餐较为便利。
医疗资源
小区附近约1.9km有滁州市第一人民医院（南院区），该医院是一家三级甲等综合性医院。距离小区约140m是丁健诊所，小区附近约148m是东坡社区卫生服务站，居民日常头疼脑热的小问题都可解决。距离小区约135m有华巨百姓缘大药房（仁和路店），距小区约183m有国仁大药房（恒大绿洲店），可满足居民的日常买药需求。小区周边医疗资源较丰富，居民看病就医较方便。
生活服务
距离小区约934m有同乐苑农贸市场，蔬菜较为新鲜，价格实惠，是居民买菜的不错选择。小区附近约728m有交通银行（滁州分行营业部），距小区约836m有滁州皖东农村商业银行（琅琊支行），居民办理银行类业务比较便利。小区附近约162m有中国移动，距小区约320m处还有一家中国移动，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约592m是滁州市交通运输局，小区附近约628m是滁州海关，居民可就近办理相关业务。小区附近约651m有城南湿地公园，居民可以来此晨练。小区附近约1.9km是滁州市图书馆，馆内书籍种类较多，居民可闲暇时光来此借阅书籍。整体来看小区周边公共资源比较丰富。
休闲娱乐
小区附近约755m有温德姆斯高科游泳健身旗舰店，居民游泳健身打球都比较方便。小区附近约1.1km有一尘瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。距离小区1.2km左右还有一家港汇台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。整体来看小区周边的休闲娱乐配备比较完善。
恒大绿洲近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8147元/㎡
0.27%
02-18
8146元/㎡
0.01%
02-25
8137元/㎡
0.11%
03-03
8118元/㎡
0.23%
03-10
8092元/㎡
0.32%
03-17
8049元/㎡
0.53%
03-24
7978元/㎡
0.88%
03-31
7883元/㎡
1.19%
04-07
7790元/㎡
1.18%
04-14
7700元/㎡
1.16%
04-21
7627元/㎡
0.95%
04-28
7623元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9148元/㎡
5.98%
2023-06
9067元/㎡
6.82%
2023-07
8893元/㎡
8.09%
2023-08
8813元/㎡
8.82%
2023-09
8805元/㎡
8.45%
2023-10
8484元/㎡
11.14%
2023-11
8440元/㎡
11.64%
2023-12
8130元/㎡
14.86%
2024-01
8189元/㎡
13.79%
2024-02
8145元/㎡
13.91%
2024-03
7978元/㎡
15.62%
2024-04
7623元/㎡
17.78%
恒大绿洲问答
恒大绿洲周边小区房源
恒大绿洲同区域房源推荐