- 恒大江北帝景(南区)
- 3592 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 大同路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 恒大江北帝景位于南谯区域南谯板块，竣工于2017年，房龄较新，由滁州市恒通置业有限公司开发完成，小区总建筑面积约269738㎡，容积率2.00，小区共有38栋楼，由小高层和高层建筑组成，小区户型面积有76㎡左右的2居室，89㎡-128㎡左右的3居室，135㎡左右的4居室，小区整体绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离滁州市乌衣人民医院较近，方便居民就医；
- 小区竣工于2017年，房龄较新。
缺点- 小区靠近大同路，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区2.5km范围内没有大型商场，居民购物逛街不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约355m是第十中学公交站，该站停靠103路、108路、112路等公交。小区附近约355m还有南谯区政务服务中心东门(双洪公园)公交站，该站停靠103路公交，居民乘坐公交出行很方便，距离小区约115m是X008/滁阳路(路口)，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
7.1
小学
7.1
初中
7.5
9个
附近幼儿园
3个
附近小学
6个
附近初中
乌衣镇中心幼儿园距小区约875m，该幼儿园是一所公立幼儿园，夫子庙小学(乌衣分校)距小区约685m，该学校是一所公立小学，滁州市第十中学距小区约680m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
8.9
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为35%，园区植被生长茂盛，物业对园林修剪及时，园区比较美观。小区内有喷泉、花园等设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。总体来看，小区环境较好，居民居住惬意。
建筑特色
小区是简约大气的建筑风格，楼栋外立面采用米黄色墙砖，底层搭配灰色涂料，颜色很显温馨。小区外立面维护到位，看上去比较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约269738㎡，容积率2.00，小区共有38栋楼，由小高层和高层建筑组成，小区户型面积有76㎡左右的2居室，89㎡-128㎡左右的3居室，135㎡左右的4居室。
出入口
小区主出入口位于南谯区滁阳路22号，早晚高峰期间可能会拥堵，建议居民合理规划出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1227户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 游泳池；
- 凉亭。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。小区设有专门人员负责打扫清洁卫生，定期修剪园区绿植、消杀作业，清除虫害。小区物业比较尽责，服务较好。
安保
小区配备多名保安，他们24小时轮班管理，认真负责。并且小区是封闭式小区，有围墙， 小区进出门管理较为严格，外来人员需要登记并与业主核实才可放行。小区内部全天候监控，并与110联网，安保措施严密。保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司滁州分公司
物业费用
- 0.88元/㎡/月
车位
- 共2196车位
车位比
- 1:1.79
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
44个
超市
3个
便利店
商业配套
小区2.5km范围内没有大型商业中心，居民生活购物、休闲娱乐不是很方便。距小区约250m有好又多购物中心(大同路店)，超市货品种类齐全，满足居民的日常采购需求。距离小区约635m有农家土锅炖(乌衣店)，居民可以来此聚餐。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约875m有滁州市乌衣人民医院，该医院为一所综合性医院，方便居民就医。距离小区约715m有王勇医药门市部，小区附近约760m还有百姓缘大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区2.5km范围内没有菜市场，居民采买肉菜不方便；距离小区235m左右有建设银行(滁州南谯政务新区支行)，居民办理银行业务方便；距离小区770m左右有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.2km左右是南谯区图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约555m处是双洪生态文化公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约300m有恒大嘉凯影城(南谯区政府店)，适合情侣或朋友约会时到此，距离小区约820m处有超市阳光网咖，喜欢上网的居民可以到此。
恒大江北帝景(南区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
3708元/㎡
0.51%
02-16
3739元/㎡
0.84%
02-23
3797元/㎡
1.55%
03-02
3811元/㎡
0.37%
03-09
3841元/㎡
0.79%
03-16
3827元/㎡
0.36%
03-23
3765元/㎡
1.62%
03-30
3719元/㎡
1.22%
04-06
3696元/㎡
0.62%
04-13
3648元/㎡
1.3%
04-20
3605元/㎡
1.18%
04-27
3595元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
4596元/㎡
13.25%
2024-07
4622元/㎡
11.93%
2024-08
4473元/㎡
11.79%
2024-09
4299元/㎡
16.1%
2024-10
4315元/㎡
15.72%
2024-11
4108元/㎡
18.78%
2024-12
4041元/㎡
11.92%
2025-01
3750元/㎡
16.56%
2025-02
3781元/㎡
14.24%
2025-03
3751元/㎡
14.87%
2025-04
3595元/㎡
21.23%
2025-05
3592元/㎡
20.44%
恒大江北帝景(南区)问答
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