- 港汇中心
- 5322 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 中都大道1599号
- 滁州港汇置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 港汇中心位于南谯区南谯板块，由滁州港汇置业有限公司开发完成；小区共约17栋，为高层商品房住宅，小区容积率约为2.72；小区建筑面积约560027㎡，小区占地面积约185247㎡；小区户型面积为73㎡-150㎡左右的1-4居室；小区绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 小区距离滁州吾悦广场近，居民购物方便。
缺点- 小区部分户型靠近醉翁西路，有噪音影响；
- 小区出入口未采取人车分流，居民出入门口需要注意安全。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.0
1235米
步行至地铁
138个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区大约269m是敬梓路公交站，该站停靠6路、111路公交车，居民乘坐公交出行较为方便；距离小区大约1.3km是南谯南路，居民自驾出游较为便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.8
41个
附近幼儿园
11个
附近小学
8个
附近初中
距离小区大约945m是安徽滁州市第二幼儿园，该园是一所公立幼儿园；距离小区大约2.2km是滁州市第二实验小学，该校是一所公立学校；距离小区大约946m是滁州市第十一中学，该校是一所公办学校；综合来看，学校距离小区比较近，接送孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约35%，环境较好；小区内建有喷泉，每当喷泉开放，潺潺的流水声让人舒缓身心；小区内有儿童游乐设施和健身器材，居民可以带着孩子在闲暇时来此散步娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，小区外观颜色主要以米黄色为主；小区外观比较新，物业维护及时，小区墙面无脱落迹象。
楼栋分布
小区共约17栋，为高层商品房住宅，小区容积率约为2.72；小区建筑面积约560027㎡，小区占地面积约185247㎡；小区户型面积为73㎡-150㎡左右的1-4居室。
出入口
小区有3个出入口，北门位于南谯南路与醉翁路交叉口西150m；西门位于中都大道1599号；城东门位于南谯南路西50m。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 活动广场；
- 喷泉；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区保洁每天定时打扫卫生和清理垃圾，小区内清洁程度较好，道路无明显垃圾；小区物业人员服务态度好，对小区内公共设施维护及时，物业服务质量良好。
安保
小区内设有门禁，需刷门禁卡进入小区，外来人员需要登记或者经过保安询问后才能进入小区；小区内有24小时监视录像，且与公安局联网，有异常情况时警察能及时赶到，保障居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 合肥浩顺物业管理有限公司（滁州分公司）
物业费用
- 0.85元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
103个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区大约775m是滁州吾悦广场，距离较近，居民购物比较方便；距离小区大约775m是永辉超市（滁州吾悦广场店），该超市物品种类齐全，方便居民购买日常生活用品；距离小区大约244m是云云便利店，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区大约1km是滁州市第一人民医院（南院区），距离较近，居民就医比较方便；距离小区大约116m是红蕾诊所，可以保障居民日常就医的需求；距离小区大约56m是御仁堂大药房（徐洲港汇店），该药店药品种类较全，居民购药较为方便。
生活服务
距离小区大约1.2km是邻里市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区大约993m是中国邮政储蓄银行东坡路支行，距离近，居民办理银行业务比较方便；距离小区大约85m是中国电信港汇店，居民办理通讯业务较为方便。
公共资源
距离小区大约1.5km是城南湿地公园，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；距离小区大约2.3km是滁州市图书馆，该馆环境安静舒适，藏书种类多，是居民看书阅读的好去处。
休闲娱乐
距离小区大约1.1km是好乐迪量贩KTV，距离较近，居民来此唱歌很方便；距离小区大约1.4km是富苑茶舍，是居民相约休闲聚会放松的好地方；距离小区大约81m是一尘瑜伽（港汇），深受年轻宝妈的喜爱。
港汇中心近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
5625元/㎡
0.3%
03-16
5606元/㎡
0.34%
03-23
5581元/㎡
0.45%
03-30
5580元/㎡
0.02%
04-06
5605元/㎡
0.45%
04-13
5610元/㎡
0.09%
04-20
5622元/㎡
0.21%
04-27
5604元/㎡
0.32%
05-04
5563元/㎡
0.73%
05-11
5470元/㎡
1.67%
05-18
5349元/㎡
2.21%
05-25
5322元/㎡
0.5%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6369元/㎡
12.5%
2024-07
5992元/㎡
13.12%
2024-08
6011元/㎡
13.16%
2024-09
5741元/㎡
15.96%
2024-10
5771元/㎡
14.31%
2024-11
5938元/㎡
9.12%
2024-12
5727元/㎡
12.58%
2025-01
5677元/㎡
13.68%
2025-02
5652元/㎡
20.14%
2025-03
5578元/㎡
18.63%
2025-04
5619元/㎡
17.51%
2025-05
5322元/㎡
19.33%
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