小区绿化率约35%，环境较好；小区内建有喷泉，每当喷泉开放，潺潺的流水声让人舒缓身心；小区内有儿童游乐设施和健身器材，居民可以带着孩子在闲暇时来此散步娱乐。

小区整体建筑以简洁大方为主，小区外观颜色主要以米黄色为主；小区外观比较新，物业维护及时，小区墙面无脱落迹象。

小区共约17栋，为高层商品房住宅，小区容积率约为2.72；小区建筑面积约560027㎡，小区占地面积约185247㎡；小区户型面积为73㎡-150㎡左右的1-4居室。

小区有3个出入口，北门位于南谯南路与醉翁路交叉口西150m；西门位于中都大道1599号；城东门位于南谯南路西50m。

小区保洁每天定时打扫卫生和清理垃圾，小区内清洁程度较好，道路无明显垃圾；小区物业人员服务态度好，对小区内公共设施维护及时，物业服务质量良好。

小区内设有门禁，需刷门禁卡进入小区，外来人员需要登记或者经过保安询问后才能进入小区；小区内有24小时监视录像，且与公安局联网，有异常情况时警察能及时赶到，保障居民的人身安全。

距离小区大约775m是滁州吾悦广场，距离较近，居民购物比较方便；距离小区大约775m是永辉超市（滁州吾悦广场店），该超市物品种类齐全，方便居民购买日常生活用品；距离小区大约244m是云云便利店，方便居民购买日常用品。

距离小区大约1km是滁州市第一人民医院（南院区），距离较近，居民就医比较方便；距离小区大约116m是红蕾诊所，可以保障居民日常就医的需求；距离小区大约56m是御仁堂大药房（徐洲港汇店），该药店药品种类较全，居民购药较为方便。

距离小区大约1.2km是邻里市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区大约993m是中国邮政储蓄银行东坡路支行，距离近，居民办理银行业务比较方便；距离小区大约85m是中国电信港汇店，居民办理通讯业务较为方便。

距离小区大约1.5km是城南湿地公园，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；距离小区大约2.3km是滁州市图书馆，该馆环境安静舒适，藏书种类多，是居民看书阅读的好去处。

距离小区大约1.1km是好乐迪量贩KTV，距离较近，居民来此唱歌很方便；距离小区大约1.4km是富苑茶舍，是居民相约休闲聚会放松的好地方；距离小区大约81m是一尘瑜伽（港汇），深受年轻宝妈的喜爱。

对于单身人士来说，建议选择户型面积大约73m²的1居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，且周边公交车辆多，居民出行较为方便，适合上班族；对于预算充足的家庭住户来说，建议选择户型面积大约150m²的4居室，户型比较大，可满足个人私密性，提升舒适度。

小区距离医院、超市、菜市场等比较近，建议业主将人群定位为老年人，可以加快房屋的出售速度；小区周边交通便利，公交站距离小区近，自驾出行也很方便，建议业主将人群定位为年轻人，可以加快房屋的出售速度。

建议年轻的租房人士，可选择租住户型面积大约90m²的2居室，可以和他人进行合租分摊房租，房租价格就比较低，可适当减轻经济压力；建议家庭租户，可选择整租面积大约为150m²的4居室，该房型空间较大，舒适度相对也较高。

小区周边各项配套成熟，居民在此居住很舒适，居住氛围较好；小区里的老人平时会聚在一起聊天、下棋，邻里关系比较和睦，居民日常生活丰富多彩，居住体验良好。

小区购买人群多为公司白领和三代同堂家庭，整体素质较高；小区内老人、小孩相对较多，白天年轻人基本都去上班了，由老人照顾小孩，居民居住氛围浓厚，邻里关系和睦。