三巽琅琊府解读
何静
2022-04-10
明诚房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，147四房两卫，适合改善需求
【居民素质】小区老人带孩子相对多一点，大住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
地面上车位不足，造成车偶尔乱停，乱放，有待物业调整并解决
赵宝珠
2022-03-03
新精诚房产
特色
【居民素质】小区高品质小区，基本上都是改善型住房，居民素质比较高
不足
大多数没有满二，过户费用高
王明敏
2022-02-23
特色
【小区户型】小区为一梯一户洋房，南北通透，布局合理，主推大户型，140平方四室两厅两卫，适合婚房刚需改善养老需求
【小区设施】小区设有塑胶健康跑道，儿童活动中心，翘翘板，秋千等娱乐设施，茶余饭后散步休闲小区内就可以满足。
【生活配套】小区三面均有邻里中心，向西一千米有凯迪广场，苏果超市，另有吾悦广场玖玖广场，两大商圈。
【房屋品质】由三巽置业公司开发建造并自持物业，2020年8月份完成所有房屋的交付，物业管理安全，房屋主体暂无问题
不足
小区绿化为组团设计，并且是人车风流，内部人行道较窄。
周鑫
2022-03-24
特色
【轨道交通】小区东门出去是东坡路公交站，有5路，19路，21路，22路，108路多路公交。可以换乘到市区及高铁站
【小区户型】小区一梯两户，主推大户型，楼间距大采光好。
【小区设施】小区有景观水池，旁边有儿童娱乐的滑滑梯等设施，很多家长带着孩子玩耍
【生活配套】小区东门旁自带的一条商业街，出东门左转1.2km就是紫金商业广场，有儿童乐园，大型酒店等设施。
不足
小区出口较小，早晚高峰的时候容易拥堵
陈洋
2021-08-03
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，140平洋房为主，四室两厅两卫，三开间朝南，楼层间距大，采光好。适合改善需求
【小区设施】小区内有儿童滑梯，跷跷板等设施，很多小朋友休息时间玩耍交友，老人锻炼身体设备。
【生活配套】小区西北方向800米就是紫金商业广场，往南200米是斯亚邻里广场，满足生活，娱乐，购物，游玩等需要。
【房屋品质】小区由三巽开发商打造，18年建设，20年交付，近马路一排采用双层真空玻璃，有效隔绝噪音
【居民素质】小区体量小，租户少，业主多为附近上班族，管理层，居民素质高，邻里和睦，氛围融洽。
不足
小区物业管理不完善，有车乱停。有待物业调整解决。
卢文娟
2022-05-26
滁州家年华房地产
特色
【小区户型】小区主力户型为大户型洋房，面积为138四房，总高有8层和11层，洋房一楼带院子，顶楼带露台，南北通。
【小区设施】小区内设景观水景，儿童游乐场所，健身器材，环境优美
【生活配套】小区南侧为斯亚邻里中心，邻里中心设有800平米菜场，小区大门东侧有生活商店，购物便利，生活配套齐全
不足
小区停车不便，要停到地下，出口绕一圈
何晓雨
2021-08-03
特色
【小区户型】小区内有高层和洋房，120平是园区主力户型，140平改善型户型，适合推大户型需求客户，洋房户型漂亮
【小区设施】大门入口有凉亭花园环境优美，适合纳凉休闲，园区中心有绿地小公园 周围设有儿童乐园小朋友们的玩乐天堂
【生活配套】小区位于阳明南路园区东是东坡中学西北方向是城南市政府南面有吾悦广场西面三个红绿灯左右是是第一人名医院
【房屋品质】小区18年建造 20年陆续交房 毛坯交付 新小区外里面很新 隔音效果也很不错
【居民素质】小区内青中年较多，租户很少，业主们下班了会带着孩子出来游玩，邻里和睦，风味很不错
不足
小区物业服务态度有待改善，事情处理了但物业态度比较强硬
揭绍腾
2022-05-07
新精诚房产
特色
【小区户型】小区均为一梯一户，南北通透，主推大户型，140四房两卫为主力户型，适合居住改善需要。
【小区设施】小区中间有多个800平的绿化，绿化周边有多个儿童游玩场所，里面有好多小朋友完善交朋友等等。
不足
地上车位不是很多，导致居民车辆过多，放不下，乱放现象的发生，有待物业调整解决停车问题。
宋涛
2022-03-10
新精诚房产
特色
【生活配套】小区向南有个斯亚邻里中心，一共二层，一楼是菜市场，二楼是超市，基本能够满足人们的平常的生活需要
不足
新小区装修房子的多，目前有点吵
张启讯
2022-05-08
特色
【小区户型】小区洋房均为一梯两户，南北通透，楼间距大采光好，主推大户型，适合改善
【小区设施】小区有景观水池，儿童游乐设施一处，健身器材一处，环境优雅
不足
小区出口比较小，早晚高峰容易拥堵
陈增秋
2021-09-24
特色
【小区设施】小区东门有观景水池，凉亭，小区内还设有儿童娱乐场所和老年人晨晚练点
【生活配套】向南1km有吾悦广场，共有六层，里面有儿童游玩空间，特别适合亲子购物
【居民素质】小区内业主居住融洽、和睦，邻里们会带着孩子在游乐区玩耍、纳凉
不足
该小区物业整体服务一般。
王亚楠
2022-03-22
特色
【轨道交通】小区门口多路公交车，近轻轨口，大概400米！
不足
小区物业管理费用过高
关胜望
2021-09-24
新精诚房产
特色
【小区户型】小区主力大户型，以138平，148平洋房为主，楼间距较大，采光比较好
【小区设施】小区进门水景喷泉走廊、儿童游乐设施一处、健身器材一处、环境优雅、安静舒适
【生活配套】小区北面就是市政府行政中心、西有凯迪质地广场、苏果超市、南面 吾悦广场
不足
小区面积较大，总价较高
王巧云
2021-08-25
禾嘉房产
特色
【小区户型】小区高层均为一梯一户，南北通透，洋房均为一梯两户，南北通主推大户型138平四房两厅两卫，适合改善
【小区设施】小区100米设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多老年人带小朋友在此玩耍交朋友
【生活配套】小区1-2-3栋100米内有游乐园，很多小孩在一起玩耍，小区西边有凯迪置地广场，北边是紫金广场
不足
车库潮湿，物业管理不到位，楼下垃圾清洁工没有及时处理
徐慧
2021-08-05
特色
【小区户型】本小区均为一梯两户，南北通透，120平三房两厅两卫为主力户型，140平四房两卫适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友都在一起玩耍
【生活配套】小区以北不远处有紫金广场，小吃街，小区东边是学校，小区以南有斯亚邻里和吾悦广场，小区西边是市政府和凯
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放的现象，有待物业调整解决，并开通地下车库能够正常使用
账号已注销
2021-08-03
特色
【轨道交通】小区东门门口有5、19、21、22路公交车，地铁22年6月份开通，据城际地铁约1.5公里，出行很方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型四室两厅两卫，适合改善需求，楼栋间距大采光效果非常好。
【生活配套】小区周边配套设施完善，向北两公里有吾悦购物商场、向西1.2公里有凯迪生活广场，向西2公里第一人民院
不足
目前小区停车位不足，出现乱停乱放现象，有待物业加强小区安全环境整治，待物业调整待开通地下车库正常使用。
宋志豪
2022-05-02
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，洋房高层都有。楼间距大采光好。
不足
小区是新小区，税费比较高
邹少兰
2022-04-07
安心房产
特色
【小区户型】小区均为一梯一户，南北通透。主推138～145平的户型，四室两厅两卫改善！
【小区设施】小区里面有大面积的绿地，内设跷跷板，儿童滑梯等运动器材。
不足
新品质小区，物业费略高！
王经纬
2021-08-03
新精诚房产
特色
【小区户型】主力户型是总高8层和11层的洋房，产证面积138平方米，一楼附赠院子和地下室，顶楼附赠露台，南北通透
【小区设施】小区进门水景喷泉走廊、儿童游乐设施一处，健身器材一处、环境优雅、安静舒适
【生活配套】小区向东200米东坡中学，1.3公里到达轻轨站口，向西1.2公里就是苏果超市，向南2公里有吾悦广场
不足
目前小区停车位不足，出现乱停乱放现象，有待物业加强管理整治，待物业调整待开通地下车库正常使用。
陈云文
2021-10-11
新精诚房产
特色
【小区户型】标准户型为138平，其他户型有148平，南北全景朝向，视野采光俱佳
【小区设施】小区进门水景喷泉走廊、儿童游乐设施一处、健身器材一处、环境优雅、安静舒适
【生活配套】东门往北500米紫金商业广场，往南500米斯亚邻里中心，西门1公里城南人民医院南区，生活配套便利
不足
原本说的人车分流！现在地面上可以开车到楼下、还有少量车位！
