- 宇业天逸华庭
- 11333 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 永乐南路,近东坡西路
- 滁州金丰投资有限责任公司
- 业主自管
小区概述
- 宇业天逸华庭位于南谯区域南谯板块，由滁州金丰投资有限责任公司开发完成。小区于2017年高层交付，房龄较新。小区容积率约1.91，小区共有22栋楼 ，由多层、小高层、高层住宅组成，户型面积为99㎡-260㎡左右的1-6居室。小区外墙面使用大理石与真石漆，朴实大气，坚固耐久，防水防潮效果出众。小区整体绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约35%，环境较好；
- 距离小区约1.4km有科教商业广场，方便居民休闲购物；
- 距离小区约381m有滁州市第一人民医院（南院区），方便居民就医。
缺点- 小区靠近东坡西路/永乐南路（路口），会给居民带来噪音影响；
- 小区靠近中国石化（滁州石油分公司），影响居民生活环境。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.0
1322米
步行至地铁
135个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约255m是一院南院区北门公交站，该站停靠2路公交车；距小区约257m是一院南院区东门公交站，该站停靠2路、25路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约639m是东坡西路与中都大道交叉口，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.0
38个
附近幼儿园
11个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约252m有滁州市国际城红缨幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约176m有永乐小学，该小学是公立学校；距离小区约1.1km有滁州市第六中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率约35%，道路两旁种植树木和草坪，给人自然的气息；小区内有喷泉，供居民观赏；小区内有儿童游乐场和老年活动中心，居民闲暇时间可到此休闲娱乐；小区每栋楼底下都有电瓶车和充电桩。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以卡其色和灰色为主，小区外立面维护较好，目前没有出现脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率约1.91，小区共有22栋楼 ，由多层、小高层、高层住宅组成，户型面积为99㎡-260㎡左右的1-6居室。小区外墙面使用大理石与真石漆，朴实大气，坚固耐久，防水防潮效果出众。
出入口
小区只有1个出入口，该出入口位于南谯区永乐南路南台府西南侧约110m。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 878户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.91
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 活动中心；
- 儿童游乐；
- 喷泉。
物业服务
物业人员服务质量较好，能够及时回答业主的问题，还会定期修剪绿植和维护健身娱乐器材；保洁人员工作认真，能及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来车辆出入小区的情况，外来车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区与110联网，一旦发生突发事件，警察都会及时赶到，保护居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 滁州宇润物业管理有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.2
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1.4km有科教商业广场，居民来此购物很方便；距离小区约29m有惠邻超市（永乐南路店），方便居民采购日常生活用品；距离小区约18m有蒙古兄弟，方便居民日常就餐。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约381m有滁州市第一人民医院（南院区），居民就医比较方便；距离小区约157m有普惠堂国医馆，居民轻微感冒时方便去就诊；距离小区约129m有天星大药房（滁州店），居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约379m有黄金时代农贸市场，方便居民购买食材；距离小区约883m有徽商银行24小时自助银行（龙蟠路支行），方便居民办理相关业务；距离小区约22m有中国电信，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约968m有滁州市公安局南谯分局龙蟠派出所，方便居民解决日常纠纷；距离小区约461m有凯迪河畔公园，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约1.4km有滁州金球国际影城（金鹏99广场店），居民可到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关影视知识；距离小区约809m有好乐迪量贩KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约697m有思麦健身工作室，方便居民健身锻炼。
宇业天逸华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12377元/㎡
0.19%
02-11
12451元/㎡
0.6%
02-18
12457元/㎡
0.05%
02-25
12412元/㎡
0.36%
03-03
12332元/㎡
0.64%
03-10
12242元/㎡
0.73%
03-17
12171元/㎡
0.58%
03-24
12129元/㎡
0.35%
03-31
12039元/㎡
0.74%
04-07
11896元/㎡
1.19%
04-14
11621元/㎡
2.31%
04-21
11333元/㎡
2.48%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12191元/㎡
6.58%
2023-06
12209元/㎡
7.25%
2023-07
12281元/㎡
6.61%
2023-08
12193元/㎡
7.88%
2023-09
12226元/㎡
8.06%
2023-10
12133元/㎡
1.26%
2023-11
12125元/㎡
4.98%
2023-12
12375元/㎡
6.49%
2024-01
12351元/㎡
2.82%
2024-02
12439元/㎡
0.82%
2024-03
12129元/㎡
2.86%
2024-04
11333元/㎡
5.96%
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