- 碧桂园皖投中央名邸
- 10821 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 明光西路,近丰乐大道
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 碧桂园皖投中央名邸位于琅琊区琅琊板块，小区是由滁州碧桂园房地产开发有限公司开发建设，小区容积率为2，绿化率为30%；小区共有32栋商品房住宅，小区户型有3居室-5居室，户型面积约118㎡-276㎡，户型方正，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 距小区约597m是苏宁广场，是休息放松的好去处；
- 距小区约1.3km是南湖公园，是休闲放松的好去处。
缺点- 小区绿化率为30%，环境一般；
- 小区停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
228个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约230m是西涧路(明光西路)公交站，该站停靠23路公交车；距小区约232m是西涧路公交站，该站停靠8路、15路和24路公交车；距小区265m左右有明光西路公交站，该站停靠5路、8路和24路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约259m是天长西路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
7.8
小学
9.0
初中
8.0
33个
附近幼儿园
16个
附近小学
9个
附近初中
距小区333m左右有滁州市第一幼儿园(滨湖校区)，此幼儿园为公办幼儿园；距小区约376m是滁州市城南小学，是一所公办小学；距小区约883m是滁州市第五中学，是一所公办中学。整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30%，小区道路被绿化景观所围绕，树木郁郁葱葱，错落有致，适宜居住；小区内设有羽毛球场、凉亭、健身器材等，居民在这健身，聊天，整体环境较为舒适。
建筑特色
小区整体建筑为简单大方的建筑风格，小区外立面采用了卡其色的涂料构成，线条流畅感强。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为2，小区共有32栋商品房住宅，小区户型有3居室-5居室，户型面积约118㎡-276㎡，户型方正，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，小区北门位于明光西路附近；南门位于天长西路附近；东门位于丰乐北路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2194户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量相对较好。小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，她们每天按时打扫小区卫生，确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员，负责及时修剪园林，确保园区美观。小区内设有快递柜，为居民收发快递提供了便利的条件。
安保
小区内配备多名保安，他们会不定时巡逻，可较好的维护小区安全。另外小区内监控设施较多，分布较广，增加了居住安全度。小区物业对外来人员管理也比较到位，总体来说，小区安保措施比较完善。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司滁州分公司
物业费用
- 0.88元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
9.7
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
7个
购物中心
1个
商场
70个
超市
2个
便利店
商业配套
距小区月597m是苏宁广场，方便居民逛街购物；距离小区约191m处是祥润超市，约1.3km是大润发(滁州店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的。
医疗资源
距小区约1.3km是滁州市第一人民医院，该医院为三级甲等医院；距小区约201m是龙池社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约176m左右有华巨百姓缘大药房，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约591m是丰乐农贸市场，小区居民买菜较为便捷；距离小区366m左右有上海浦东发展银行(滁州丰乐亭支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区247m左右有中国电信，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区1.3km左右有南湖公园，公园内整体环境较好，是个休闲放松的好去处；距小区约2.1km还有清流公园，公园环境较好，经常看见市民在此处锻炼健身，是休闲的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区180m左右有小虎盲人推拿，是按摩休闲的好去处；距小区约394m有博迦瑜伽会馆，很受小区内的女士喜爱；距小区约308m是爵角音乐，居民唱歌聚会较为便捷，小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
碧桂园皖投中央名邸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11448元/㎡
0.62%
02-11
11481元/㎡
0.29%
02-18
11542元/㎡
0.53%
02-25
11496元/㎡
0.4%
03-03
11452元/㎡
0.38%
03-10
11361元/㎡
0.79%
03-17
11207元/㎡
1.36%
03-24
11080元/㎡
1.13%
03-31
10997元/㎡
0.75%
04-07
10885元/㎡
1.02%
04-14
10836元/㎡
0.45%
04-21
10821元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11991元/㎡
0.14%
2023-06
11706元/㎡
3.58%
2023-07
11407元/㎡
4.56%
2023-08
11005元/㎡
8.33%
2023-09
11069元/㎡
8.85%
2023-10
11080元/㎡
7.49%
2023-11
11569元/㎡
3.47%
2023-12
11131元/㎡
6.67%
2024-01
11321元/㎡
4.96%
2024-02
11535元/㎡
2.81%
2024-03
11080元/㎡
8.65%
2024-04
10821元/㎡
8.58%
碧桂园皖投中央名邸问答
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