金城华府(西区)解读
吴云
2021-12-23
滁州五悦房产
特色
【小区户型】小区都是独栋没有单元连体楼，楼层为18.24.26.27，楼栋为南低北高100.116主力户型
【小区设施】小区内部绿化率达30%，小区内设有儿童滑滑梯、跷跷板、等娱乐设施，小朋友们闲暇之时都可以玩耍
【生活配套】小区北侧是第一人民医院，小区内部有自带的商业街，能解决日常的生活所需
【房屋品质】小区的开发商是北京城房，2019年统一毛坯交付，门窗采用断桥铝隔热隔音双层真空玻璃。
不足
目前小区西门，机动车不能直接下车库，得从北门进出
刘燕
2021-06-02
榴园房产
特色
【小区户型】小区共计19栋，户型2梯四户，共计有24层，26层，28层。面积段有，95平 102平116平122
【小区设施】小区设施有健身器材，儿童娱乐设施，周边有篮球场，公园
【生活配套】小区南边有吾悦广场和苏宁广场
【房屋品质】2017年4月开盘，2019年5月交房。
不足
小区地下车位不足，早晚上班高峰期容易拥堵。
黎欢
2021-04-15
滁州众家房产
特色
【小区户型】小区全部是高层 两梯四户95 100是中间三室 110 116 120边户三房128四房两卫4室
【小区设施】小区内部有 公共活动广场 里面游乐设施 锻炼器材 地下停车场 人车分流 西北出门就是绿浪公园
【生活配套】小区北边1公里99广场 距市一医院500米 南边一公里吾悦苏宁广场 龙蟠菜场
不足
刚交付不久 入住低 很多还有税
严凯
2021-03-23
滁州众家房产
特色
【小区户型】小区以高层为主， 均为两梯四户。 面积以95，116，140平 为主！ 南北通透采光好，板楼建筑！
【生活配套】此小区位于城南核心，紧邻99广场和商业街，滁州三甲医院第一人民医院就在斜对面！
【居民素质】居住人群年轻人居多， 大多数是周边医院，学校和政府工作单位人员。
不足
小区交付时间短，很多房子交易不满两年，税费比较高
孙家鹏
2020-09-16
滁州联合房产
特色
【小区户型】主要是高层构成，没有洋房，小区户型有10多种，各有特色，楼栋间距也比较好，才交付，有税费，物业有待考
【小区设施】小区地理位置优越，停车位也规划的比较规范
【生活配套】距离永乐小学永乐幼儿园一公里内，大型商超苏宁正在建设，吾悦广场年底交付
不足
小区北部的草坪有待进一步维护更换
周辛
2021-04-22
伯科房产
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，全落地大阳台，100，116，122为主力户型，128平四房2卫
【小区设施】小区里设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
不足
该小区入住率高，车位不够，儿童设施太多
罗军
2019-04-01
特色
【生活配套】小区向南100米是南区一院，向南1000米是99商业广场，向东1000米是滁州科技馆
不足
小区的位置在南区医院对面，位置较好，总价也较高，小区绿化率一般，绿化少
张帅
2022-03-06
特色
【轨道交通】北门就是醉翁路，有公交站台，出租车临时停靠点，自驾公共交通都比较方便
【小区户型】小区以高层为主。总高26/27层，两梯四户，面积95-99-110-122-130平，
【房屋品质】滁州市华明房地产开发有限公司开发，毛坯房交付，小三室大三室大四室可选
【居民素质】小区租户多事南院的医生护士，事业单位的素质相对较高，居民以年轻人为主多事上班族，个体户
不足
小区地面车位比较少，如果下班高峰期可能要停到地下停车场
范新旺
2021-08-06
石榴房产
特色
【轨道交通】小区周边有3个公交站点，多路公交车
小区北面是市人民医院打的非常的方便
小区西北2公里有地铁站
【小区设施】小区内部环境，一楼架空有健身娱乐场所，小区有凉亭，小朋友玩的滑滑梯，地下车位一比一点二停车位充足
【生活配套】小区自带老人活动中心
有小孩娱乐的滑滑梯沙滩
西南有健身活动中心有塑料跑道，有观景河
【房屋品质】开盘时间2017年，交房时间2019年底，次新小区，开发商自持物业，算是很好的品质小区，中间户做到了
不足
小区都是高层，整体来说人比较多，该小区没有洋房或者别墅，医院对面租客比较多
蒋健
2022-03-07
特色
【小区户型】此小区分东区和西区两个苑区，每区9栋楼共18栋均为高层，均为两梯四户，面积为90-130平。
【小区设施】小区中心有1000平方的绿化，绿化周边设有儿童滑梯，，跷跷板等娱乐设施，有很多小朋友晚上在此地玩耍。
【生活配套】小区内部有自带的商业街，北边一公里99广场，距离市一院500米，南边一公里吾悦广场！
不足
小区入住率不是很高，二期人车不分流，车辆进出都从同一条路！
钱多
2021-05-20
石榴房产
特色
【小区户型】小区分东区和西区两个苑区，每区9栋楼共18栋均为高层，一梯两户。面积为90-140平。
【其他描述】物业管理也还可以，费用是滁州正常价格八毛八一平
【小区设施】小区绿化为百分之三十五，绿化环境好设有健身设施小孩娱乐设施，地下停车库，楼栋分布图！
【居民素质】小区属于改善性住房所以年轻人居多，人文素养是非常好的
不足
小区均为高层，没有洋房。居住感略差
施成亮
2022-05-12
特色
【小区设施】小区中心有1000平方的绿化，绿化周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，有很多小朋友晚上在此玩耍！
【生活配套】小区内部有自带的商业街，北边一公里99广场，距离市一院500米，南边一公里吾悦广场！
【居民素质】居住人群年轻人居多，大多数是周边医院，学校和政府工作单位人员！
不足
小区交付时间短，入住率不是很高，很多房子不满两年，税费比较高！
李凯
2022-05-11
特色
【小区户型】金城华府分东区和西区，每区9栋共18栋高层组成，均为两梯四户，面积为90-130平。
【小区设施】小区绿化率为35% 绿化环境好设有健身设施小孩娱乐设施，地下车库，楼栋分布均衡。
【生活配套】小区内部有自带商业街，北边一公里有九九广场，距离市一院直径500米，南边有吾悦广场。
不足
小区目前入住率不高，二期人车不分流。车辆进出均是同一条道路
张胜利
2022-04-08
侨居地产
特色
【轨道交通】出门10米就是公交站台，小区一期西门出门10米就是商业街，小区北门步行20米就是一院南区。
【小区户型】小区以高层为主。总高26/27层，两梯四户，面积98-130面积
【房屋品质】由北京城建品牌开发商操盘，19年统一毛坯交付，近马路一排装双层真空玻璃
不足
小区车位不足，早中晚小孩高峰期易堵。在医院旁边有的人不喜欢。
赵越
2021-01-19
特色
【小区户型】此小区楼间距较大均有95平 116平 140平 2梯4户板楼建筑南北通透彩光无遮挡。
【小区设施】小区地理位置优越，停车位也规划的比较规范。
【生活配套】此小区位于城南核心位置紧邻99广场和商业街滁州三甲医院斜对面。
【居民素质】居住人群均为年轻人，大多数为周边学校的教师和政府工作单位。
不足
小区上半年才交房，所有如果二手房出售的话，有增值税
俞静
2021-04-18
宏宅房产
特色
【轨道交通】出门就是公交站台，周边配套完善，可以到达滁州市政府，金鹏九九广场，吾悦广场，滁州南站北站！
【小区户型】金城华府，128平方，南北通透户型，朝南双阳台，朝北单阳台，四室，其中有3室都朝南，一室朝北！
【小区设施】小区内有凉亭，人车分流，地下车库，儿童游乐设施，非常便利！
【生活配套】小区自带商业体，有外街和内街，小区北面就是滁州第一人民医院，永乐双语小学，东坡路中学！
【房屋品质】首开是2017年初，都是毛坯交付，小三室，大三室四室，可供选择！
不足
都是高层，相对舒适度差点！
姜雪
2022-03-07
特色
【小区设施】小区中心有1000平的绿化，绿化周边设有儿童滑梯，跷跷板等游乐设施，许多儿童都在这玩耍。
【生活配套】小区北面一公里99广场 距离一医院500米 南边一公里吾悦苏宁广场 龙蟠菜场
【房屋品质】由北京城建品牌开发商操盘，19年统一毛坯交付，近马路一排装双层真空玻璃
不足
小区底下车位不足 早晚高峰容易拥堵
杨洋
2021-08-21
特色
【轨道交通】北门口醉翁路公交站有22路，105路，503路等多路公交路线，紧邻在建滁宁轻轨市政府站，九九广场站！
【小区户型】小区均为两梯四户，95，100平为 中间户型三室，边户110，116，是三室，120，128平为四室
【小区设施】小区里面绿化率高 有健身器材和儿童游乐器材，很多老年人和小朋友傍晚可以在此游玩
【生活配套】小区北边对面就是一院南区
小区西北方一公里左右就是九九广场 ，吃喝玩乐一条街
不足
在医院旁边有的人不喜欢别的都不错
刘源
2021-06-26
特色
【轨道交通】出小区步行485米在一院南区站点坐25路公交车可以到达市中心苏宁广场
【小区户型】小区均为两梯四户中间户型是95-100的三室两厅一卫边户是110-120四室两厅两卫的户型，适合改善
【小区设施】小区里面绿化率高 有健身器材和儿童游乐器材，很多老年人和小朋友傍晚可以在此游玩
不足
小区骑行2.2公里就到城南九九广场，商场总共4层，负一层美食一楼有百货专区和儿童游玩专区可供儿童游玩
关胜望
2022-03-18
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，120平三室两厅两卫为主力户型。
【小区设施】小区中心有个1200平的儿童娱乐活动绿地，有儿童玩耍的滑滑梯，跷跷板，木马等娱乐设施。
不足
地上停车位不足，小区新交付，税费不满两年较多，过户税费较高
