天逸华府杏园解读
王正群
2022-05-15
新精诚房产
特色
【轨道交通】
北门100米的地方有12路，K15公交车，出门右转100米不到就能到公交车站台
【小区设施】
小区第三排中间有小广场，有凉亭，人造湖等设施。
【生活配套】
出小区西门有菜市场 银行，北门有商业街配套成熟。医院，大型超市，
不足
地面车位不足，造成车辆乱停乱放，有待物业调整 解决，地下车库畅通使用
杨洋
2021-07-24
特色
【轨道交通】出小区西门左转1公里市政府地铁站，右转1公里99广场地铁站，经5站到滁州高铁站，经29站到南京林场站
【其他描述】小区物业费1.25元，由弘阳物业管理有限公司来管理，停车费地上按时计费，两小时内免费，地下130每月
【小区设施】天逸华府杏园南苑小区设有两个凉亭区，两个儿童娱乐区，有专门的晾衣区和地上地下车位，车位配比1：1.2
不足
小区电瓶车充电桩少，存在乱停乱放现象；租客比较多，环境有些嘈杂。
揭绍腾
2022-02-28
新精诚房产
特色
【小区户型】小区均为两厅三户，南北通透，小户型62，大户型125，满足各类人需求，适合居住，适合改善需求，户型漂
【小区设施】小区中心有800平方的绿地，绿地周边有儿童滑滑梯，翘翘板等应有尽有的娱乐场所，很多小朋友在里面玩耍中
【生活配套】小区门口，商业小吃一条街，应有尽有，大小孩可以尽情享受。
不足
地上车位目前不是很足，环境还没有达到很高的要求，物业管理还有待提高。
程燕
2021-09-24
远辰房产
特色
【小区户型】小区 均为 两梯三户 小高层 总高 18层 户型 62 平 到140 平 两房 三房 四房 均有
【其他描述】物业 开发商 宇润自持物业 物业费 1.2元 左右
【小区设施】有两个 生活广场 儿童乐园 绿化率百分之三十五 小区内 有 运动器材
不足
小区 入住率较高 商业街 下班 高峰期时 容易交通堵塞
高德战
2021-08-03
安心房产
特色
【轨道交通】小区西门500米距离25路公交站台直达九九广场 西门500米距离12路 5路和K1路直达市政府
【小区户型】杏园分为杏园南苑和北苑两个园区，共有22栋17层小高层，南苑1-16栋，北苑17-22栋，低密度
【小区设施】杏园南苑15号楼1单元南面5米是体育健身器材和儿童游乐设施，9号楼南面5米有一个居民广场。
【生活配套】小区西面100米就是董福和酒楼，美食，柒牌，住宿。一应俱全。
不足
因紧邻俩个学校 导致该小区人多杂乱 物业管理不够完善 租客多
赵宝珠
2022-03-05
新精诚房产
特色
【小区设施】小区中心位置有健身器材，儿童滑滑梯，平时供大人小孩运动玩耍
不足
和周边小区相比较，价位偏高
王道伟
2021-10-02
安然房产
特色
【小区户型】一梯18层 有一体4户，有一梯3户，户型繁多。
【小区设施】小区绿地面积900平米 3号楼和9号楼之间有儿童玩乐的设施和健身器材。方便大人小孩娱乐。
【生活配套】周边有银行，菜场，大型超市。小区周边配套非常成熟，配套齐全。
不足
小区在学校对面 ，租客带学生上学的多，
刘传玉
2020-11-12
安然房产
特色
【小区户型】杏园分为南苑和杏园北苑，一共23栋，总楼层18层，大部分为两梯三户，面积段为62-130平。
【小区设施】15栋南3米处设有体育健身器材，9号楼南3米处设有小广场，5号楼北面10米处有休闲凉亭。
不足
出房量较少，房价偏高。
卞波
2020-08-13
特色
【小区户型】户型设计从68-137平米不等， 住宅由17-30层的高层组成。
【小区设施】杏园南苑15号楼1单元南面5米是体育健身器材和儿童游乐设施，9号楼南面5米有一个居民广场。
【生活配套】杏园北苑门口向东10米是天逸华府菜场，北苑北面5米龙蟠河公园。向西1000米金鹏99广场大型商场。
不足
房价偏高（重点学 区房，实验小学和六中）
葛衡久
2019-11-10
滁州天瑞房产
特色
【小区户型】杏园分为杏园南苑和北苑两个园区，共有22栋17层小高层，南苑1-16栋，北苑17-22栋，低密度
【小区设施】杏园南苑15号楼1单元南面5米是体育健身器材和儿童游乐设施，9号楼南面5米有一个居民广场
【生活配套】杏园北苑门口向东10米是天逸华府菜场，北苑5米龙蟠河公园，向西一千米金鹏九九大型商场
不足
房价偏高（重点学 区房，实验小学和六中）
韦正媛
2019-04-29
淘乐家房产
特色
【小区户型】杏园分为杏园南苑和北苑两个园区，共有22栋17层小高层，南苑1-16栋，北苑17-22栋，低密度。
【小区设施】杏园南苑15号楼1单元南面5米是体育健身器材和儿童游乐设施，9号楼南面5米有一个居民广场。
【生活配套】杏园北苑门口向东10米是天逸华府菜场，北苑北面5米龙蟠河公园。向西1000米金鹏99广场大型商场。
不足
房价偏高（重点学 区房，实验小学和六中）
账号已注销
2018-09-19
特色
【小区户型】小区全部由高层组成，面积有90平、108平和138平集中户型。楼间距在70米左右，采光不受任何影响。
【小区设施】小区中央有篮球场，地上车位充足，绿化率高，景观怡人，可观赏性高，可为住户提供娱乐休闲之方便。
【生活配套】小区北门向左20米是农贸菜市场，向东50米是大型苏果超市，校门正门对面是烟酒百货超市和诊所，购物方面
【房屋品质】2014年开盘至今已有接近5年的时间，房屋交付标准均采用双层涂料及双层真空玻璃，隔音及隔热效果明显
不足
小区住户人群较多，小区份人车分流，车位较紧张，小区门楼巷道窄小，缝上下班时间较拥堵。外面菜场人流量大，环境较差。因为是成熟性小区，靠近学校，总价偏高，过户费较高。
黄旭光
2019-04-24
明诚房产
特色
【小区户型】小区以一梯四户 南北通透 122平为主力户型 边户89加10 为性价比高质量房源
【小区设施】小区有850平绿地 周边有 大型商场 学校 社区医院
【生活配套】距离小区西北105米是六中 实验小学就在北苑向西355米
【房屋品质】由大牌开发商 宇业开发商 2010年 建成交付
【居民素质】小区入住率高 主要以大人带孩子 上学为主 居民气氛融洽
不足
小区居民较多 停车不方便
苏玉
2019-12-31
特色
【生活配套】小区西大门自带商业体系 大超市农贸市场 生活方便 北边300米龙蟠河公园 往南1公里滁州鼓楼医院分院
不足
小区租客群体较多，主要是因为对面是一中。陪读家长较多
杨洲
2020-01-01
滁州邻家房产
特色
【生活配套】小区南门正前方是滁州实验小学与六中 往西北一公里能到滁州市人民医院 往东一公里能到滁州市政府
不足
小区由于离学校很近 租客比较多 交通拥堵
陈静
2018-09-21
双诚房产
特色
【轨道交通】小区西门500米距离25路公交站台直达九九广场 西门500米距离12路 5路和K1路直达市政府
【生活配套】小区西边1公里是九九广场商业街 吃喝玩乐购 1.5公里处是三甲鼓楼医院 0.5公里处龙蟠河公园可散步
【居民素质】小区住户大都是教师 市政府的公务员 企业白领 小区大都是自住 出租比例少 邻里关系和谐
不足
因学 区房 房价过高 物业费也贵
张凤龙
2019-06-27
爱与家房产
特色
【生活配套】小区西门有沿街商铺，均正常营业。有苏果超市，农贸市场。往南850米左右是滁州一中，300米左右是公园
不足
小区租客群体较多，主要是因为对面是一中。陪读家长较多
刁勤智
2019-07-29
特色
【生活配套】小区南门正前方是滁州实验小学与六中 往西北一公里能到滁州市人民医院 往东一公里能到滁州市政府
不足
小区由于离学校很近 租客比较多 交通拥堵
李公安
2019-04-03
特色
【小区户型】户型设计从68-137平米不等， 住宅由17-30层的高层组成。
【生活配套】金鹏99广场在小区西面一公里
有中西医结合医院和滁州人民医院两公里
不足
楼间距小，租客多，物业费偏高
吴炜
2019-01-04
安徽绿天营销策划有限公司
特色
【小区户型】小区是由82-140组成的2梯4户型，采光好，南北通透。楼层间距15-25米。
【生活配套】小区西面100米就是董福和酒楼，美食，柒牌，住宿。一应俱全。
不足
小区唯一不足就是楼层间距比较窄，交通生活还是很方便的 。
