- 和顺东方花园
- 8497 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东坡路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 和顺东方花园位于南谯区域南谯板块。小区由滁州和顺实业有限公司开发。容积率约为2.07，小区共有约40栋楼。小区户型面积有89㎡-400㎡左右的2居室到6居室，刚需和改善型购房需求都可满足。小区绿化率约为30%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区距离醉翁小学约976m，孩子上学方便；
- 小区距离城南湿地公园约798m，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响，
- 小区绿化率约为30%，绿化面积较小。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.8
989米
步行至地铁
114个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区239m左右有仁和路公交站，7路公交车停靠该公交站点，距离小区334m左右有东坡路公交站，5路、21路、22路公交车停靠此站，距小区约336m有东坡路(阳明南路)公交站，19路公交车停靠此站，小区距离石梁路约104m左右，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
8.0
31个
附近幼儿园
11个
附近小学
8个
附近初中
距小区约473m处有滁州二幼第三分园，是一所民办幼儿园；距离小区约976m处有醉翁小学，是一所公办小学；距离小区87m左右有东坡路中学致远楼，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约30%，绿植覆盖面积较小。小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境。小区内还有一些健身设施，居民可以闲暇来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，丰富居民的日常生活。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，小区外立面以淡黄色和棕色面砖组成；小区外立面维护程度较好，整体呈现较新的现象。
楼栋分布
小区内共有40栋楼，容积率约为2.07；小区户型面积有89㎡-400㎡左右的2居室到6居室。
出入口
小区共有2个出入口，分别是西门和停车场，其中西门附近有早餐店、甜啦啦奶茶店等，停车场临近东坡东路。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2518户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.07
社区总设施
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。
安保
小区内保安人员配置充足，会安排保安进行24小时不间断巡逻，以保障居民的人身安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。小区内的消防通道保持畅通，每层都安装了消防报警装置。
物业信息
物业信息
物业费用
- 2.07元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
46个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.8km左右有滁州吾悦广场，是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业中心，里面日用百货齐全，居民可到此处购物。距离小区68m左右有翰林超市(和顺东方花园店)，超市距离很近，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
距小区2.1km左右有一所滁州市第一人民医院(南院区)，这是一所综合性医院，能满足居民的基本医疗需求；距小区346m左右有陆玉干诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区362m左右有华巨百姓缘大药房(仁和路店)，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
距小区541m左右有同乐苑农贸市场，这里蔬菜肉类品种繁多，环境干净卫生，居民日常买菜可以来此；距小区598m左右有中国邮政储蓄银行(阳明路支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区282m左右有中国移动，居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
滁州市政府距离小区大约1.2km，距离较近，方便小区居民办理相关业务；城南湿地公园距离小区约798m，景色优美，居民周末可以带孩子来此游玩。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约1.1km处有金色时代娱乐会所，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约797m处有静悠亭足疗推拿养生，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区951m左右有梵爱瑜伽，深受年轻女性的欢迎。
和顺东方花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9298元/㎡
0.27%
02-11
9327元/㎡
0.31%
02-18
9320元/㎡
0.08%
02-25
9276元/㎡
0.47%
03-03
9185元/㎡
0.98%
03-10
9022元/㎡
1.77%
03-17
8878元/㎡
1.6%
03-24
8736元/㎡
1.6%
03-31
8634元/㎡
1.17%
04-07
8590元/㎡
0.51%
04-14
8527元/㎡
0.73%
04-21
8497元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9732元/㎡
8.18%
2023-06
9659元/㎡
7.62%
2023-07
9609元/㎡
7.19%
2023-08
9566元/㎡
8.14%
2023-09
9634元/㎡
6.97%
2023-10
9443元/㎡
7.85%
2023-11
9416元/㎡
6.04%
2023-12
9246元/㎡
7.17%
2024-01
9264元/㎡
6.76%
2024-02
9298元/㎡
7.53%
2024-03
8736元/㎡
10.79%
2024-04
8497元/㎡
11.03%
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