- 天逸华府杏园
- 7484 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙蟠大道
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 天逸华府杏园位于滁州南谯区南谯板块，由宇和置业开发建造，于2016年竣工；该小区共有23栋楼房，户型南北通透，采光较好；小区户型面积区间为70㎡左右到135㎡左右，2居室到4居室；小区内植被覆盖面积较大，绿化率约为35%。
小区优缺点
优点- 茂业长江商贸城距离小区约1.5km，居民日常购物比较方便；
- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为35%；
- 小区于2016年竣工，房龄较新。
缺点- 小区内部分楼栋靠近文昌路，可能会有噪音；
- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
9.9
公交便捷度
8.1
1264米
步行至地铁
141个
附近公交站
4个
附近地铁站
永乐路公交站距离小区约164m，此站停靠3路、27路公交车，天逸华府公交站距离小区约205m，此站停靠25路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离龙蟠大道约597m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
8.3
初中
8.5
38个
附近幼儿园
12个
附近小学
10个
附近初中
天逸华府幼儿园距离小区约210m，该幼儿园是一所私立幼儿园；滁州市龙蟠小学距离小区约1.1km，这是一所公立学校；滁州市第六中学距离小区约376m，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同学龄期的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为35%，栽种有各种花草树木，四季常青，绿植树木茂盛，整体环境比较好；小区内有健身设施、儿童娱乐设施，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，很好的保持小区环境整洁。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以棕色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，楼栋外立面没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为23栋；小区户型面积区间为70㎡左右到135㎡左右，2居室到4居室；小区楼栋间距离在50m左右，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有4个出入口，分别为西门、北门、南苑停车场、停车场；西门临近幼安路，北门临近文昌路，南苑停车场位于华莱士旁边，停车场位于西门旁边。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1530户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业工作人员认真负责，业主有问题能及时给与解决；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；保洁做事认真仔细，每天都会及时的打扫小区内的卫生，会不定时的清理垃圾箱，还会主动与业主打招呼。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，并不定时的在小区内进行巡逻，可以及时的发现小区内的安全隐患；小区内监控设施比较完善，可以实时的监控小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用。
物业信息
物业信息
- 宇润物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
51个
超市
1个
便利店
商业配套
茂业长江商贸城距离小区约1.5km，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，青功堂餐厅距离小区约241m，悠仙美地(天逸华府店)距离小区约248m，居民平常在外吃饭比较方便；四海特色超市距离小区约114m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
滁州市第一人民医院(南院区)距离小区约1.2km，该医院为三级甲等医院，居民平常生病时看病比较方便；天逸诊所距离小区约176m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；百姓缘大药房(天逸华府杏园二店)距离小区约174m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
华府农贸市场距离小区约162m，这里菜品种类比较丰富，居民日常采买比较方便；中国联通智慧生活馆(永乐北路营业厅)距离小区约187m，中国移动(龙蟠大道营业厅)距离小区约411m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；皖东农村商业银行(长江支行)距离小区约247m，徽商银行(龙蟠路支行)距离小区约620m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
滁州市政府距离小区约1km，中共滁州市委滁州市人民政府信访局距离小区约849m，居民日常处理相关的业务比较方便；龙蟠河公园距离小区约535m，居民周末可以到这休闲；滁州市图书馆距离小区约1.1km，居民周末可以到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
港汇台球俱乐部距离小区约1.9km，居民周末可以约朋友到这切磋球技；永丽高温瑜伽馆(金鹏99广场店)距离小区约1.2km，有此方面需求的居民可以到这体验一下；万名堂健身会所距离小区约1.6km，喜欢健身的朋友可以选择此处；华云网络会所距离小区约502m，居民闲暇时间可以到这上网放松一下。
天逸华府杏园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8175元/㎡
0.81%
02-18
8081元/㎡
1.15%
02-25
8035元/㎡
0.57%
03-03
7965元/㎡
0.87%
03-10
7874元/㎡
1.14%
03-17
7760元/㎡
1.45%
03-24
7658元/㎡
1.31%
03-31
7564元/㎡
1.23%
04-07
7509元/㎡
0.73%
04-14
7499元/㎡
0.13%
04-21
7496元/㎡
0.04%
04-28
7484元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8854元/㎡
7.78%
2023-07
8759元/㎡
13.24%
2023-08
8760元/㎡
13.17%
2023-09
8482元/㎡
15.47%
2023-10
8403元/㎡
15.06%
2023-11
8502元/㎡
13.54%
2023-12
8275元/㎡
14.59%
2024-01
8263元/㎡
14.33%
2024-02
8049元/㎡
16.69%
2024-03
7658元/㎡
14.75%
2024-04
7492元/㎡
14.64%
2024-05
7484元/㎡
14.32%
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