- 金地都会艺境
- 4461 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 104国道
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 金地都会艺境位于来安区来安板块，由来安金弘新房地产开发有限公司开发完成，为商品房住宅；小区共有约23栋楼房，为高层住宅，容积率约为2.2；小区户型面积有80㎡-129㎡左右的2居室到4居室；小区内植被覆盖面积较大，绿化率约为35%，内部公共配套较为齐全，居民休闲娱乐方便。
小区优缺点
优点- 小区内环境较好，绿化率约为35%；
- 来安县第二人民医院距离小区约2.2km，居民就医方便。
缺点- 小区周边没有综合商场，居民日常购物不方便；
- 小区车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
6.7
993米
步行至地铁
24个
附近公交站
2个
附近地铁站
金太阳大酒店公交站距离小区约854m，此站停靠来安-汊河、来安N01、汊河公交首末站-来安客运中心公交车，碧桂园公交站距离小区约1.2km，此站停靠来安-汊河、来安N01、汊河公交首末站-来安客运中心公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离G104/京福线（路口）约802m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.2
小学
6.0
初中
7.0
13个
附近幼儿园
1个
附近小学
3个
附近初中
来安县凤凰鸟幼儿园距离小区约273m，是一所私立幼儿园；来安县汊河小学距离小区约1.0km，这是一所公立小学；来安碧桂园外国语学校距离小区约777m，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同学龄期的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.5
停车便捷
7.7
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35%，小区内有花园，花园内栽种有各种花草树木，四季常青，绿植树木茂盛，还有较多人造景观，空气清新怡人；小区中心有780m左右的夜光跑道，适合居民散步跑步；有儿童滑滑梯、秋千、跷跷板等设施供孩子们玩耍；还有社区活动会所，里面有健身馆、乒乓球馆等，方便居民日常休闲娱乐；小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，小区环境干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主，采用双层隔音玻璃、断槽铝门窗，隔音效果较好；楼栋外立面主要以卡其色为主，防水防潮；小区建成时间比较短，外立面整体看起来干净整洁。
楼栋分布
小区共有约23栋楼房，为高层住宅，容积率约为2.2；小区户型面积有80㎡-129㎡左右的2居室到4居室。
出入口
小区有1个出入口，主出入口位于汊河镇104国道与纬七路交汇处向西，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1362户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 运动场地；
- 夜光跑道；
- 会所。
物业服务
小区物业工作人员认真负责，业主有问题能及时给与解决；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；保洁做事认真仔细，每天都会及时的打扫小区内的卫生，会不定时的清理垃圾箱，还会主动与业主打招呼。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，并不定时的在小区内进行巡逻，可以及时的发现小区内的安全隐患；小区内监控设施比较完善，可以实时的监控小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用。
物业信息
物业信息
- 南京新城物业管理有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共1117车位
- 地上167个，地下950个
车位比
- 1:0.82
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
46个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边没有综合商场，居民日常购物不方便；小区周边餐饮店比较多，贵州黄牛肉馆(汊河店)距离小区约438m，东北铁锅炖距离小区约1.1km，居民平常在外吃饭比较方便；好又多(丹桂苑店)距离小区约290m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
来安县第二人民医院距离小区约2.2km，是一家二级医院，居民平常生病时看病比较方便；来安刘逊梅诊所距离小区约260m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；友和大药房(海南路店)距离小区约1.1km，居民日常买药比较方便。
生活服务
汊河农贸商城距离小区约1.0km，居民日常采买比较方便；中国电信(碧桂园店)距离小区约215m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；来安农村商业银行(汊河支行)距离小区约774m，中国农业银行(来安汊河支行)、中国工商银行(汊河支行)距离小区约1.0km，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
汊河镇人民政府距离小区约1.5km，国家税务总局来安县税务局汊河分局办税服务厅距离小区约988m，居民日常处理相关的业务比较方便。
休闲娱乐
时尚网吧距离小区约1.1km，居民下班后可以来此上网娱乐；悠然瑜伽距离小区约1.4km，喜欢瑜伽的居民可以来此报名学习；幸福蓝海深予影城(碧桂园城市花园店)距离小区约1.1km，方便年轻人看电影。
金地都会艺境近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
4205元/㎡
2.12%
01-26
4150元/㎡
1.31%
02-02
4130元/㎡
0.48%
02-09
4111元/㎡
0.46%
02-16
4117元/㎡
0.15%
02-23
4132元/㎡
0.36%
03-02
4144元/㎡
0.29%
03-09
4144元/㎡
0%
03-16
4185元/㎡
0.99%
03-23
4274元/㎡
2.13%
03-30
4350元/㎡
1.78%
04-06
4461元/㎡
2.55%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5750元/㎡
31.8%
2024-06
5516元/㎡
34.57%
2024-07
5347元/㎡
29.88%
2024-08
5056元/㎡
26.42%
2024-09
4919元/㎡
27.03%
2024-10
5766元/㎡
12.77%
2024-11
5370元/㎡
14.37%
2024-12
4689元/㎡
27.67%
2025-01
4156元/㎡
34.98%
2025-02
4117元/㎡
37.19%
2025-03
4289元/㎡
27.44%
2025-04
4461元/㎡
23.02%
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