- 碧桂园城市花园玫瑰苑
- 3704 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- G104国道
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 碧桂园城市花园玫瑰苑位于滁州来安区来安板块，开发商是来安碧桂园房地产开发有限公司，于2015年交付；该小区共有15栋楼房，建筑面积约为808000㎡，占地面积约为436666㎡，容积率约为2.1；小区户型面积区间为81㎡左右到241㎡左右，2居室、3居室和5居室；小区内植被覆盖面积较大，绿化率约为35%。
小区优缺点
优点- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为35%；
- 来安县第二人民医院距离小区约350m，居民日常看病比较方便。
缺点- 小区内部分楼栋靠近京岚线，可能会有噪音；
- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦；
- 小区周边没有大型商场，居民日常购物不太方便。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.0
634米
步行至地铁
33个
附近公交站
2个
附近地铁站
玫瑰园公交站距离小区约197m，此站停靠来安-汊河、来安N01路、汊河公交首末站-来安客运中心公交车，第二人民医院公交站距离小区约295m，此站停靠来安-汊河、来安N01路、汊河公交首末站-来安客运中心公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离王桥路约325m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.3
小学
6.0
初中
7.2
15个
附近幼儿园
1个
附近小学
3个
附近初中
黄牌幼儿园距离小区约836m，该幼儿园是一所公立幼儿园；汊河二小距离小区约1.1km，这是一所公立学校；来安碧桂园外国语学校距离小区约1.5km，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，居民子女有更多的就读选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体环境较好，内部有小花园，种植着各类花草，绿化率约为35%，整体环境比较好；小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时可以来此健身或聊天；小区内有儿童娱乐场地，小朋友放学后可以在小区内玩耍。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以卡其色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，楼栋外立面没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为15栋，建筑面积约为808000㎡，占地面积约为436666㎡，容积率约为2.1；小区户型面积区间为81㎡左右到241㎡左右，2居室、3居室和5居室；小区楼栋间距离在50m左右，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有3个出入口，分别为东门、东南门、东北门；东门临近京岚线，东南门位于和善园西侧，东北门位于碧桂园百合苑3栋东北侧。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2820户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业认真负责，服务比较优质，有专门的保洁人员每天打扫小区内的生活垃圾，维持小区卫生；小区园林有专门的绿化修剪人员，能够及时美化园林，确保园区美观；小区建筑外立面没有脱落，小区楼道内小广告较少，物业会及时的清理。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，并不定时的在小区内进行巡逻，可以及时的发现小区内的安全隐患；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司滁州分公司
物业费用
- 0.88元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
16个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边没有大型商场，居民日常购物不太方便；小区周边餐饮店比较多，来安县和悦庄餐饮店距离小区约609m，霞姐鲜馆私房菜距离小区约1.1km，居民平常在外吃饭比较方便；101超市距离小区约200m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
来安县第二人民医院距离小区约350m，该医院为二级医院，居民平常生病时看病比较方便；来安刘逊梅诊所距离小区约2.3km，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；华巨百姓缘（来安二十一店）距离小区约1.1km，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
汊河农贸商城距离小区约2.9km，距离较远，居民日常采买不太方便；中国移动世纪通手机连锁（京岚线营业厅）距离小区约1.1km，中国电信距离小区约1.2km，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；来安农村商业银行（汊河支行）距离小区约2.4km，中国农业银行（来安汊河支行）距离小区约2.5km，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
休闲娱乐
王者台球俱乐部（高新路店）距离小区约2.3km，居民周末可以约朋友到这切磋球技；梵予瑜伽教练培训距离小区约1.1km，有此方面需求的居民可以到这体验一下；正鸿体道健身房距离小区约2km，喜欢健身的朋友可以选择此处；启航网咖距离小区约1.1km，居民闲暇时间可以到这上网放松一下。
碧桂园城市花园玫瑰苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4220元/㎡
1.17%
02-18
4217元/㎡
0.07%
02-25
4166元/㎡
1.21%
03-03
4070元/㎡
2.3%
03-10
3955元/㎡
2.83%
03-17
3841元/㎡
2.88%
03-24
3762元/㎡
2.06%
03-31
3732元/㎡
0.8%
04-07
3711元/㎡
0.56%
04-14
3702元/㎡
0.24%
04-21
3704元/㎡
0.05%
04-28
3704元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4759元/㎡
16.96%
2023-06
4666元/㎡
12.98%
2023-07
4708元/㎡
10.44%
2023-08
4625元/㎡
11.26%
2023-09
4634元/㎡
11.14%
2023-10
4564元/㎡
13.72%
2023-11
4426元/㎡
13.45%
2023-12
4229元/㎡
14.65%
2024-01
4138元/㎡
16.27%
2024-02
4196元/㎡
14.0%
2024-03
3762元/㎡
21.4%
2024-04
3704元/㎡
24.62%
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