小区绿化率约为35%，栽种有各种花草树木，四季常青，绿植树木茂盛，整体环境比较好；小区内有健身设施、儿童娱乐设施，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，很好的保持小区环境整洁。

小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以棕色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，楼栋外立面没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

小区楼栋数为23栋；小区户型面积区间为70㎡左右到135㎡左右，2居室到4居室；小区楼栋间距离在50m左右，房屋采光通风性比较好。

小区共有4个出入口，分别为西门、北门、南苑停车场、停车场；西门临近幼安路，北门临近文昌路，南苑停车场位于华莱士旁边，停车场位于西门旁边。

小区物业工作人员认真负责，业主有问题能及时给与解决；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；保洁做事认真仔细，每天都会及时的打扫小区内的卫生，会不定时的清理垃圾箱，还会主动与业主打招呼。

小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，并不定时的在小区内进行巡逻，可以及时的发现小区内的安全隐患；小区内监控设施比较完善，可以实时的监控小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用。

茂业长江商贸城距离小区约1.5km，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，青功堂餐厅距离小区约241m，悠仙美地(天逸华府店)距离小区约248m，居民平常在外吃饭比较方便；四海特色超市距离小区约114m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。

滁州市第一人民医院(南院区)距离小区约1.2km，该医院为三级甲等医院，居民平常生病时看病比较方便；天逸诊所距离小区约176m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；百姓缘大药房(天逸华府杏园二店)距离小区约174m，距离较近，居民日常买药比较方便。

华府农贸市场距离小区约162m，这里菜品种类比较丰富，居民日常采买比较方便；中国联通智慧生活馆(永乐北路营业厅)距离小区约187m，中国移动(龙蟠大道营业厅)距离小区约411m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；皖东农村商业银行(长江支行)距离小区约247m，徽商银行(龙蟠路支行)距离小区约620m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。

滁州市政府距离小区约1km，中共滁州市委滁州市人民政府信访局距离小区约849m，居民日常处理相关的业务比较方便；龙蟠河公园距离小区约535m，居民周末可以到这休闲；滁州市图书馆距离小区约1.1km，居民周末可以到这看看书，增长知识。

港汇台球俱乐部距离小区约1.9km，居民周末可以约朋友到这切磋球技；永丽高温瑜伽馆(金鹏99广场店)距离小区约1.2km，有此方面需求的居民可以到这体验一下；万名堂健身会所距离小区约1.6km，喜欢健身的朋友可以选择此处；华云网络会所距离小区约502m，居民闲暇时间可以到这上网放松一下。

对于两口之家来说，可以考虑购买89㎡左右的2居室，可以分期贷款，减轻了经济压力；对于高收入群体来说，可以考虑购买135㎡左右的4居室，面积比较大，提高了生活质量。

小区离菜市场较近，生活配套完善，适合老人在此居家养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，可能会提高房屋成交率；对于135㎡左右的4居室，业主可以将出售目标定位为高收入群体，可能会加快房屋的出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择和朋友一起合租89㎡左右的2居室，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家庭成员比较多的租户来说，可以选择租住135㎡左右的4居室，面积比较大，每个家庭成员都有自己的个人空间。

小区建成时间比较短，内部环境比较好，配套设施也比较齐全，居民的居住体验比较好；小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足。

小区内自住居民比较多，人群各个年龄都比较均匀，邻里之间关系比较和睦；小区内部分住户为白领人士，大多接受过高等教育，整体素质比较高。