天逸华府桂园解读
呼蒙蒙
2018-09-07
世家房产
特色
【轨道交通】小区南边有国际城公交站（3，25路）北门滁州一中公交站（5，12，K1路）东门紧靠滁州中轴线中都大道
【生活配套】小区有西门有沿街商铺，均正常营业，对面有苏果超市，农贸菜市场，往南800米滁州一院，300米是公园
【居民素质】小区居民素质较高，普遍是家长带小孩上学的，有共同话题，因此邻里关系相对比较和谐，物业管理也比较好。
不足
小区入住率90%以上，租客群体较多，比较热闹，另外桂圆都是高层，得房率比较低
张凤龙
2019-07-24
爱与家房产
特色
【小区户型】小区主力户型90平两室两厅一卫户型，120平三室两厅户型，小区楼间距60米左右，视野好，采光好，
【生活配套】小区位于城南商业圈中心，西门50米有菜场，和苏果超市。距离99商业广场一公里。生活便利。
不足
小区租客较多，因为对面是一中，家长陪读较多，
陈亮
2018-07-31
特色
【轨道交通】小区北门50米有5路（北起西涧花园南至恒大绿洲）12路（北起鲜鱼巷口南至职业技术学院），交通畅通
【小区户型】90平方小户型，优点总价少，缺点面积小，适合小孩上学过渡
【小区设施】地上地下停车场，篮球场健身器材等，内有喷泉休息亭小区门口有商业街，苏果超市，小区内部有快递收发站点
【生活配套】商业：西边一公里是金鹏99广场
医院：南边一公里是滁州一院（南区）
生活：西边一百米是菜市场
不足
小区临近三个学校，所以带小孩上学的租客多。学 区好，导致房价上涨高出城南均价
胡志航
2019-08-15
爱与家房产
特色
【小区户型】小区主力户型为90平2房户型，120平3室2厅，小区楼间距60米，采光充足
【小区设施】位于小区西门50米有儿童娱乐场
不足
小区本身入住率就高，加上离学校近，租客较多，车位紧张
唐林冬
2019-04-29
华居房产
特色
【小区户型】高层为主，有64-89-114-126几个户型，楼间距40米左右，采光很好，租客很多
【生活配套】往西两公里有九九购物广场，可供业主吃喝玩乐。西南方向两公里有滁州市人民医院，医疗非常方便。
【房屋品质】2011年开盘，大约2013年陆续交房，毛坯交付，中等品质，隔音防潮一般
不足
由于小区在一中和市政府旁边，带小孩上学在这租房子的特别多，和上班在这租房的很多，所以租房人员复杂，绿化少，价格偏高于周边部分小区
杨洲
2019-12-09
滁州邻家房产
特色
【生活配套】金鹏99广场在小区西面一公里
有中西医结合医院和滁州人民医院两公里
不足
因离双学校很近小区 导致人多杂乱 租客多
陈静
2018-08-16
双诚房产
特色
【轨道交通】K15路，12路，从小区北门经过。北门右转100米为公交站台。小区东门50米6路公交直达高铁站。
【小区户型】小区主力户型为90平2房户型，120平三室2厅。小区楼间距60米，采光好。
【小区设施】小区内有儿童娱乐场，位于小区西门左转50米。小区车位1:1配置
【生活配套】位于城南商业圈中心，西门50米有菜市场，苏果超市。距九九商业广场15公里。生活便利。
不足
小区租户较多，主要因为对面是一中，陪读家长较多。
刁勤智
2019-07-29
特色
【生活配套】小区西门外有沿街商铺 苏果超市 农贸市场 往西两公里有99购物广场 往南一公里有南区医院
不足
小区由于离商圈 学校比较近 放学期间道路比较拥堵 却租客较多
李浩
2018-09-23
滁州市置鼎房产经纪有限公司
特色
【小区设施】小区北大门口5米有喷泉，小区拥有地下停车位，且地下车位充足且小区道路人车分流。
【生活配套】小区西门口10米处有苏果超市，西门口周边有很多小吃店，文具店，健身会所等，
【居民素质】小区居民主要以住户为主，租户为辅，租住比例为4：6大多是家长带学生上学为主，流动性适中，邻里关系和谐
不足
由于小区基础设施完善，绿化率高，三学校环绕，小区地理位置好，道路人车分流，安保工作到位等原因导致小区物业费比较高。
吴杨
2018-11-22
安徽世锦房地产有限公司
特色
【轨道交通】【公交】小区北门50米有5路、K1路、12路公交站台，5路通往政务心，K1路到城北鲜鱼巷口
【其他描述】【物业公司】宇润物业，物业费0.7-1.35元/㎡/月；物业服务态度好，管理完善。
【小区设施】【设施】小区自带健身设施，位于西门左转50米，并且自带200平左右的球场开放使用
不足
对口实验小学六中，周边有很多带小孩上学的，导致附近租户比较多，
张凤欠
2019-07-30
爱与家房产
特色
【生活配套】小区西门外有沿街商铺 苏果超市 农贸市场 往西两公里有99购物广场 往南一公里有南区医院
不足
租客较多 人流量较大 车位紧张
刘忠华
2018-09-12
滁州精诚房产
特色
【其他描述】物业公司：宇润物业，物业管理费：0.7-1.35元/㎡/月，服务好，尽职尽责
不足
小区租客多，大多数是给小孩陪读。
苏玉
2019-12-12
特色
【小区户型】户型设计从68-137平米不等， 住宅由17-30层的高层组成。
【生活配套】金鹏99广场在小区西面一公里
有中西医结合医院和滁州人民医院两公里
不足
楼间距小，租客多，物业费偏高
李公安
2019-04-06
特色
【小区户型】户型设计从68-137平米不等， 住宅由17-30层的高层组成。
【生活配套】金鹏99广场在小区西面一公里
有中西医结合医院和滁州人民医院两公里
不足
楼间距小，租客多，物业费偏高
方康
2018-09-10
合家房产
特色
【轨道交通】小区北门右边50米有5路，12路k1路公交站台，5路可通往行政服务中心，12路可通往职业技术学院
【小区设施】小区自带健身设施，老人孩童皆可使用，小区自带两百平左右球场，可供居民免费使用
不足
小区西门近菜场人流量大交通拥堵，近学校租客偏多
罗永广
2018-08-03
合富易居房产
特色
【轨道交通】小区 南北路都有公交站台 距离政府轻轨站200米 到滁州高铁站7.4公里 公交5路 6路 11路
【其他描述】宇润物业 物业费0.70 元/㎡ 物业管理到位 尽职尽责
【生活配套】东面300米市政府 南面800米人名医院 西面300米第六中学 北面80米滁州一中
不足
小区垃圾处理慢 学校多大部分房子出租 租客多人员杂乱
吴炜
2019-01-03
安徽绿天营销策划有限公司
特色
【小区户型】小区是由85-142组成的2梯4户型，采光好，南北通透，楼层间距15-25米。
【生活配套】西面100米就是苏果超市，买菜 ，购物， 都很方便。
不足
小区唯一不足之处就是楼层间距比较窄， 但是交通还是很方便的 。
李志远
2018-09-19
恩泽房产
特色
【小区户型】27栋1803 18栋2102小户型 楼间距40米开外 高层观景房前方无任何遮挡 全天采光通风极好
【生活配套】小区西大门自带商业体系 大超市农贸市场 生活方便 北边300米龙蟠河公园 往南1公里滁州鼓楼医院分院
不足
因为临近俩个学校 导致小区租客多 物业管理不过来
陈龙
2018-08-25
特色
【轨道交通】K1 5路 12路 在小区北门直接经过 北门右转150米为公交站台 小区东门30米6路公交直达高铁站
【生活配套】小区西门就是商业街 超市餐饮银行都有 生活方便 往北300米是龙蟠公园 往东1公里是南京资金商业广场
不足
因离双学校和滁州一中太近 学生家长陪读过多 导致小区租客多 人口过于密集 物业管理不能到位
账号已注销
2018-10-01
特色
【轨道交通】小区北20米是公交K1路 5路 6路 7路 12路，13栋距离同乐路仅10米远，市政府是在正东50米
【房屋品质】12栋是2014年12月12日开盘，2015年8月31日交房。均采用剪力墙结构，抗震设防烈度为6度。
不足
小区靠近中学，租户很多，小区流动人员多，造成小区管理混乱。
