凯迪塞纳河畔(1-47栋)解读
夏少林
2022-04-11
房多帮房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透主推大户型110平三房两卫为主力户型140平为四房两卫，适合改善需求
【生活配套】小区北门往西500米，就是金鹏九九广场商业广场负一楼为餐饮休闲区，一楼酒店银行，二三楼为购物商场
【房屋品质】由凯迪本土开发商城建的楼盘，都是毛坯交付，分东西两个苑区
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区路面很多车，平时要注意孩子和老人
朱利
2022-01-15
房多帮房产
特色
【轨道交通】小区交通非常方便小区大门五十米就有公交车，1km就有轻轨地铁站。经7站就可以到达南京。
【小区户型】小区均为两贴四户，南北通透，主推大户型，120平三房两位主力户型。适合改善需求。
【小区设施】小区中心有公园，旁边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学在此后玩耍，交朋友。
【生活配套】小区向西一公里就有金鹏九九广场。向东1km，就有五月广场。分别共有四层。
【居民素质】小区老人，小孩相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
凯迪塞纳河畔小区绿化不是很多，
邵明月
2022-04-29
明诚房产
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，89平中间户，108平中间户，122平边户，适合刚需或改善
【小区设施】小区内设凉亭，绿化自带儿童娱乐设施，老人休闲锻炼设施
【生活配套】向西1000米，金鹏99城市广场，上下5层，自带商场大型超市，为你提供一站式住家体验
不足
小区部分交房比较迟，未满2年，税费比较高
曹忠玉
2022-05-10
滁州振鑫房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，101平方三房两卫为主力户型，120平方大三房两卫，适合改善
【居民素质】下区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
周辛
2021-06-30
伯科房产
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，主推96户型，3室2厅1卫
不足
小区中心有500平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
罗军
2018-09-16
特色
【生活配套】小区向西100米九九购物广场，苏宁电器，向南200米是滁州市南区一院，向东200米滁州科技馆，
不足
小区还有在建的楼栋，由于地段较好，后期加推的楼栋距离较窄，采光有部分楼层受影响，随着入住率越来越高，很多私家车停在路边，车位明显紧张。
李新培
2022-03-30
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两厅两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善求
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍嬉闹。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
徐伟伟
2022-03-02
新精诚房产
特色
【轨道交通】交通方便，西大门口三十米有5路.3路.105路公交车……
【小区户型】小区均为一梯两户，有洋房和高层，主推洋房112平，南北通透
【小区设施】小区有500平方的绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【房屋品质】有凯迪本土开发的楼盘，都是毛坯交付，
不足
小区没有实现人车分流
王德明
2021-06-23
华居房产
特色
【小区户型】小区大多为一梯两户，南北通透，110-130三房两厅两卫为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有500平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，等娱乐社区，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区南边500米以内人民医院南院区，西边一公里金鹏九九广场和大型超市，生活便利
【房屋品质】小区很大，分好几期交付的，目前交付至三期了，房子质量不错 采用德国瓷砖，美国防水，总体来说很不错
不足
市区较大，物业费偏高，人车不分流，待物业调整
孙运平
2022-06-09
特色
【轨道交通】小区门口有三路车，分别西门和东门有站台，可以直达市区，离官塘轻轨口几百米距离。
【小区户型】凯迪塞纳河畔 小区洋房 114平方 其他楼栋都是高层 楼间距大 采光好
【小区设施】本小区自带凯迪塞纳河畔公园，绿化率高，配备健身器材，老人活动中心，电动车停车棚
【生活配套】向北方向500米是99城市广场，共六层，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，适合亲子购物
不足
2期目前正在建设明年交付
孙超
2022-05-31
安心房产
特色
【轨道交通】交通方便！门口有5路 3路 105路 轮流来回
【小区户型】小区为高塔式楼房，86平两室一厅一卫96/117平方为三室两厅一卫125平方为四室两厅两卫主推大户型
【小区设施】本小区自带凯迪塞纳河畔公园，绿化率高，配备健身器材，老人活动中心，电动车停车棚
【生活配套】小区西北面500米左右是金鹏99商业广场，购物，美食，影院，超市等，一应俱全，生活便利。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
王广豪
2022-03-20
特色
【轨道交通】北门往东是龙蟠大道，北门有市政府站轻轨，往南3.8公里到达高铁站，门口有公交站台可乘车通往市区高铁站
【小区户型】小区小户型85平两房，95平刚需小三房，大户型100，105，113，125改善型三房四房，南北通透
【小区设施】小区没有小型广场公园，设有凉亭，羽毛球场，儿童游乐设施，和健身器材，可供居民日常锻炼休闲使用！
【生活配套】往西一公里有九九购物广场，吃喝玩乐应有尽有，购物方便。往南一公里有
滁州市人民医院
不足
二期房子还在建设当中，对一期的入住业主影响比较大！
谢公浩
2022-03-11
特色
【轨道交通】【交通轨道】北门往东200米龙蟠大道主干道 轻轨市政府往南可到滁州高铁站 往北可到来安和南京北站.
【小区户型】小区均由高层组成，目前2期还剩不分在售房源，面积有89、108和128这三中户型楼间距60米视野好
【小区设施】小区内配有人工湖，景色宜人，绿化率高而且配有健身设施 儿童娱乐设施.
【生活配套】向北方向500米是99城市广场，共六层，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，适合亲子购物
不足
二期房子还在建会影响到一期居民生活！
王涛
2021-12-22
滁州森安房地产
特色
【轨道交通】北门往东200米龙蟠大道主干道，轻轨市政府往南可到滁州高铁站，往北可到来安和南京北站！
【小区户型】小区户型85平两房，95平刚需小三房，大户型有100、105、113、125改善型三房四房，南北通透
【小区设施】小区正中自带800平绿化景观，绿地旁边有儿童娱乐好运动设施
【生活配套】小区斜对面是99广场和市政府，购物吃饭 办公务很方便小区南门是菜场，门口自带三层高商业街
不足
物业管理一般，绿化率低，车位管理不到位，有车辆乱停乱放现象，多数楼栋采光不好。户型设计不理想，居住人员杂，租客比较多。
账号已注销
2021-07-29
特色
【轨道交通】小区出门站台有12路：儿童医院到鲜鱼巷口，k1：可到滁州市区，57路到政务中心过新一中下，近轻轨口
【小区户型】小区大多为一梯两户，南北通透，110-130三室两厅两卫为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有500平方的绿地，绿地周边有儿童楼梯，等娱乐设施，有4850机动车位，5500个非机动车位
【生活配套】小区向北500米有第六中学、实验小学、滁州中学，向西300米是金鹏九九广场，两公里以内有滁州一医院
不足
物业费偏高，车位紧张，人车不分流
刘成香
2021-12-04
新精诚房产
特色
【小区户型】凯迪塞纳河畔 小区洋房 114平方 其他楼栋都是高层 楼间距大 采光好
【小区设施】小区中心有700平的绿地 绿地周边有儿童滑梯 跷跷板 等娱乐设施 很多小朋友周六日都在这边玩耍
【居民素质】小区居民整体素质还不错 老人少些 小区住户多以两代人为主 偶尔会有老人来走动一下 总的来说 居住氛
不足
不足的是 人车不分离 车位少 有些乱 造成车辆乱停乱放现象
胡贵芬
2021-09-10
新精诚房产
特色
【轨道交通】骑车两个红绿灯500米的路程，途径市政府，九九两个站口，通往高铁站南广场
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，113的洋房，3室二厅二卫为主力面积，适合改善型住房
【小区设施】本楼栋前面就是小广场，小孩玩的都有
【生活配套】
出门向东到市政府南广场轻轨口800米，向西也是两个红绿灯到九九广场轻轨站口700米和购物中心
【房屋品质】由凯迪本土开发的楼盘，都是纯毛坯房交付，分东西两个苑区，
不足
小区居住人口多，楼栋排的不好看而已，住没有问题
窦金凤
2022-06-10
新精诚房产
特色
【轨道交通】北面有滁州轻轨线路。通公交车，生活方便
【小区户型】小区从48栋到72栋。户型方正，大小面积都有
【小区设施】北面有蓝球场，还有公园凉亭。生活非常方便
不足
小区物业不是太好。经常换。
季学礼
2021-12-22
特色
【其他描述】小区物业采用是龙湖物业物业费1.38每平每月 管家式服务
不足
不足地方 住户比较多 小区大
王亚楠
2020-11-19
特色
【轨道交通】北门往东200米龙蟠大道主干道，轻轨市政府站往南可到滁州高铁站，往北可到来安和南京北站
【小区户型】小区小户型85平2房，95刚需小三房，大户型100平，113平，125平，改善型3房4房，南北通透
【小区设施】小区设有小型广场公园，设有凉亭，羽毛球场，儿童游乐设施，和健身器材，可供居民日常锻炼休闲使用，
【生活配套】小区北门往西500米九九广场商业广场，负一楼为餐饮休闲区，一楼酒店银行，二三楼位购物商场，生活交通～
不足
楼间距相对较窄，有筒子楼和板楼，筒子楼采光不太好
