明发北站新城解读
相志康
2020-08-27
浩山房产
特色
【轨道交通】地铁宁滁轻轨汊河新城站500米 两站到南京，公交602 610
直达南京江北新区
【小区户型】小区主推75平，90平，100平，110平，楼间距50米朝上，都是毛坯交付
【小区设施】小区内部人车分流，车位比1比1.03，绿化率30%以上
【生活配套】270米双子大厦吃喝玩乐一体化，小区自带商业街，
【房屋品质】由品牌开发商明发集团打造，今年5月份拿房，毛坯交付
不足
双子大厦还在建设中，地铁还未通车，通车以后会更加便利
陈伟
2021-03-11
云集房产
特色
【轨道交通】项目距离宁滁轻轨汊河新城站点仅约100米距离，是周边距离轻轨站点近的楼盘，优享轻轨交通带来的价值
【小区户型】户型方正，餐客相连，链接宽景阳台于一体，美味美景溢满生活，三开间朝南，主客卧附赠飘窗，接景入室。
【其他描述】金地物业是国家一级资质的物业公司，多年来排名全国前十，重金打造四重立体防护系统.
【小区设施】社区入户大堂、下沉泳池庭院、中庭景观园林、宅间功能园林等多重景观园林设计，儿童游乐场、老人健身房等等
【生活配套】明发自建近30万方商业综合体——双子大厦，在小区西门，出门就到商业区，东门出门就到汊河二小
不足
地上车位不足，停车都到地下车库停车
卢云飞
2021-01-07
特色
【轨道交通】项目距离宁滁轻轨汊河新城站点仅约100米距离，是周边距离轻轨站点近的楼盘，优享轻轨交通带来的价值
【小区户型】户型方正，餐客相连，链接宽景阳台于一体，美味美景溢满生活，三开间朝南，主客卧附赠飘窗，接景入室。
【其他描述】金地物业是国家一级资质的物业公司，多年来排名全国前十，重金打造四重立体防护系统
【小区设施】社区入户大堂、下沉泳池庭院、中庭景观园林、宅间功能园林等多重景观园林设计，儿童游乐场、老人健身房等等
【生活配套】明发自建近30万方商业综合体——双子大厦，在小区西门，出门就到商业区，东门出门就到汊河二小
不足
地上车位不足，停车都到地下车库停车
陶伟
2021-04-11
云集房产
特色
【轨道交通】项目距离宁滁轻轨汊河新城站点仅100米距离，是周边距离轻轨站点近的楼盘，优享轻轨交通带来的价值
【小区户型】项目主推82㎡的三房以及102㎡和110㎡。户型方正 三开间朝南 宽景阳台 楼间距高 采光很好
【小区设施】小区中心有800平绿地草坪，周围设有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，小朋友放学都在这里玩耍，
【生活配套】小区旁南医大附属二院，汊河二小，地铁站口，双子大厦，吃喝玩乐一体化。
不足
目前小区地上车位不足，导致业主的车辆乱停放现象，需要物业解决。
朱立鑫
2020-08-17
浩山房产
特色
【轨道交通】项目200米处轻轨口可通往南京北站转4条地铁通往南京各地 并且50米出的公交换乘中心各种班车通往各地
【小区户型】项目主推82㎡的三房以及102㎡和110㎡。户型方正 三开间朝南 宽景阳台 楼间距高 采光很好
【小区设施】项目为于地铁汊河新城旁，50米公交换乘中心，100米处就是双子大厦，200米就是轻轨站口。
【生活配套】项目南边1公里南京医科大学附属二院，项目西面10米处汊河二小，轻轨口，双子大厦。满足您的吃喝住行玩。
【房屋品质】年底交付，可选楼层少，但是售楼部有二期，位置更好！投资潜力大 十拿九稳。
不足
目前房源不多，但新开的明发北站中心房源居多 位置绝佳
余秋妹
2021-04-11
云集房产
特色
【轨道交通】小区位于地铁汊河新村站旁，地铁滁宁轻轨两站直达南京，公交602，610路直达南京
【小区户型】小区目前在卖的户型有101平92平75平 主力户型都是小户型
【生活配套】生活配套齐全 周边有君子阁足道 人人超市 好又多 百香果业都距离小区500米左右
【居民素质】小区距离地铁口比较近，均为南京周边的上班族，白领。年轻人居多。人文素质高。
不足
小区目前建设中，还没交付，不能即买即住
张林
2020-10-31
振耀房产
特色
【轨道交通】地铁S4号线无缝对接南京北站、小区500米公交总站可达南京主城、滁州市区及周边县城。
【小区户型】高层：85、92、102、110㎡楼间距约70米。
小高层：89、94、105㎡楼间距50米。
【小区设施】车位1:0.9 人车分流。
小区绿化高、坡地式园林、假山、凉亭、业主活动中心。
【生活配套】小区西侧200m，明发自建地标建筑双子大厦，紧邻湿地公园，三甲医院，800m万达影院，大润发购物中心
不足
现房刚刚交付 业主陆续开始装修，有噪音。
账号已注销
2021-03-30
特色
【轨道交通】距离汊河新城地铁站600米，可以在此换乘3号线直达南京站。
【小区户型】高层：85、92、102、110㎡楼间距约70米
小高层：89、94、105㎡楼间距50米。
【小区设施】社区入户大堂、下沉泳池庭院、中庭景观园林、宅间功能园林等多重景观园林设计，儿童游乐场、老人健身房等等。
【生活配套】小区旁南医大二附属二院地铁站口汊河二小双子大厦吃喝玩乐一体。
【房屋品质】由明发集团开发打造近马路一排双层真空玻璃2021年底统一毛坯交付。
不足
现房刚刚交付 业主陆续开始装修，有噪音。
相志康
2020-08-25
浩山房产
特色
【小区户型】一梯两户，户型南北通透，在售户型，83到117平，117的四室，改善刚刚好，
【小区设施】小区中心有800平绿地草坪，周围设有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，小朋友放学都在这里玩耍，
【生活配套】小区旁边有南医大附属二院，一公里就是双子大厦综合商业广场，到汊河老街，直线距离5千米
【房屋品质】央企品牌，资金雄厚，质量保证，2022年统一交房，近马路一排，双层真空玻璃，隔音效果非常好
不足
小区还在建设当中，不能即买即住
范超
2021-12-29
振耀房产
特色
【轨道交通】项目200米处，轻轨口可通往南京北站，转4条地铁通往南京各地并且50米处的公交换乘中心，各种班车通往
【小区户型】项目主推82平的三房，以及102平和110平。户型方正，三开间朝南宽景阳台
【房屋品质】由品牌开发商明发集团打造，明年五月份拿房。毛坯交付。
不足
双子大厦还在建设中，地铁还未通车。
徐兆伟
2021-03-13
云集房产
特色
【小区设施】小区中心有800平方米得绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等公共设施，小区绿化率在50%
【生活配套】距离明发商业中心500米左右。周边50米左右就是南京湾商铺，生活配套齐全
【居民素质】居民素质普遍偏高 居住人群都是高素质白领人群，主要是南京上班和本地的
不足
目前小区地上车位不足，导致业主的车辆乱停放现象，需要物业解决。
胡鹏
2021-03-11
特色
【轨道交通】小区距离S4上汊河新城站地铁口200米左右，小区门口100米有公交车。
【小区设施】小区设有800平中心绿地，设有儿童游乐园，健身器材，凉亭等娱乐设施。
【生活配套】小区旁南医大二附属二院，汊河二小，地铁站口，双子大厦吃喝玩乐一体。
【房屋品质】由明发集团开发打造，2021年底统一毛坯交付，近马路一排双层真空玻璃。
不足
目前周边的生活配套不齐全，还在规划建设中
王连东
2020-08-24
特色
【小区户型】现在主推75平方2房，92平3房2厅1卫，101平方3房2厅2卫，都有赠送面积，楼栋间距60米
【小区设施】小区自带一个900平的中华园，里面有儿童滑梯，老年人的运动设备，而且还带一个凉亭可以让人休息
【生活配套】距离来安县第二人民医院2公里远，小区门口127米就有超市700米有宏伟超市，1000米处有个菜市场
【房屋品质】小区2020年底交付，毛坯房。小区不临主路而且开发商装的都是双层玻璃，隔音效果好
不足
现在小区车位不是很充足，停车有点不是很方便，希望后期物业可以完善并且改进
季海玲
2021-04-11
云集房产
特色
【轨道交通】小区距离S4汊河新城站地铁口200米，小区门口100有公交车
【小区户型】小区目前在卖的户型有101平92平75平 主力户型都是小户型
【居民素质】居住的主要以南京上班白领居多
不足
目前周边生活配套不齐全，还在规划中
施东杰
2021-01-05
特色
【轨道交通】小区距离S4上汊河新城站地铁口200米左右，小区门口100米有公交车。
【小区设施】小区设有800平中心绿地，设有儿童游乐园，健身器材，凉亭等娱乐设施。
【生活配套】小区旁南医大二附属二院，汊河二小，地铁站口，双子大厦吃喝玩乐一体。
【房屋品质】由明发集团开发打造，2021年底统一毛坯交付，近马路一排双层真空玻璃。
不足
目前周边的生活配套不齐全，还在规划建设中
税萍
2020-08-24
特色
【小区户型】小区目前在卖的户型有101平92平75平 主力户型都是小户型
【生活配套】生活配套齐全 周边有君子阁足道 人人超市 好又多 百香果业都距离小区500米左右
【房屋品质】房屋品质好 外立面设计合理 外墙保温层隔热效果好
【居民素质】居民素质普遍偏高 居住人群都是高素质白领人群
不足
小区不足主要是物业一般
账号已注销
2020-08-17
特色
【轨道交通】地铁滁宁轻轨两站直达南京，公交602路610路直达南京，交通便利。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，102平米，三房两厅两个卫生间，适合自住，房型好
【小区设施】小区中心有800平方米得绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等公共设施，很多小朋友在这里玩。
【生活配套】小区旁南医大附属二院，汊河二小，地铁站口，双子大厦，吃喝玩乐一体化。
【房屋品质】由大品牌开发商明发集团打造，2021年统一毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
这是期房！期房不能立即入住
王曼颖
2021-04-11
云集房产
特色
【轨道交通】地铁S4号线无缝对接南京北站、小区500米公交总站可达南京主城、滁州市区及周边县城。
【小区户型】小区目前在卖的户型有101平92平75平 主力户型都是小户型
【生活配套】小区旁南医大附属二院，汊河二小，地铁站口，双子大厦，吃喝玩乐一体化。
【居民素质】小区距离地铁口比较近，均为南京周边的上班族，白领。年轻人居多。人文素质高。
不足
现房刚刚交付 业主陆续开始装修，有噪音。
吴百逾
2020-08-20
浩山房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，102㎡和110㎡。户型方正，三开间朝南 宽景阳台 楼间距大 采光好
【小区设施】小区中心有800㎡的绿地，绿地周边就是儿童滑梯，儿童跷跷板。健身器材等设施，
【生活配套】小区旁边有南医大附属二院。1公里到双子大厦。里面吃喝玩乐一体化。距离汊河老街直线距离5千米。
【房屋品质】小区由大品牌明发集团打造，2021年统一毛坯交付。近马路一排装有双层隔音玻璃，有效杜绝噪音
【居民素质】小区距离地铁口比较近，均为南京周边的上班族，白领。年轻人居多。人文素质高。
不足
小区目前建设中，还没交付，不能即买即住
账号已注销
2021-03-19
特色
【小区户型】高层：85、92、102、110㎡楼间距约70米。 小高层：89、94、105㎡楼间距50米。
【小区设施】项目为于地铁汊河新城旁，50米公交换乘中心，100米处就是双子大厦，200米就是轻轨站口。
【居民素质】居住的主要以南京上班白领居多
不足
小区还在建设当中，不能即买即住
