- 珑樾华府
- 5914 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 上海北路,近清流东路
- 安徽京建置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 珑樾华府位于琅琊区琅琊板块，由安徽京建置业有限公司开发完成，为商品房住宅。小区共有约30栋楼房，由高层住宅组成，小区容积率约为2，小区户型面积有95㎡-144㎡左右的3居室到4居室，小区绿化率为35%，环境较好，但小区周边有多家工厂，居住环境有待提升。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，绿化面积较大，环境较好；
- 距离小区1.9km左右有菱溪湖公园，方便居民日常休闲。
缺点- 小区门口早晚高峰期会有交通拥堵；
- 距离小区4.2km左右有万达广场(滁州店)，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区153m左右有上海南路公交站，有10路、20路、22路公交在此站停靠，公交距离较近，居民可乘坐公交车上下班。距离小区43m左右有清流东路与上海北路交叉口，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.0
初中
7.3
17个
附近幼儿园
2个
附近小学
4个
附近初中
距离小区319m左右有云朵幼儿园(清流东路园)，是一所私立幼儿园。距离小区1.3km左右有扬子路小学，是一所公办小学。距离小区603m左右有中学路18，是一所公办中学。小区周边教育资源较好，方便孩子上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为35%，植被较为丰富。小区内有绿地和低矮的植被，草坪绿植比较整齐，使得小区环境层次更加丰富。小区有健身器材、儿童游乐场所和老年活动中心，能够满足居民的不同要求。小区绿化面积较大，整体环境较好，居民舒适度高。
建筑特色
小区整体设计以简单为主，楼栋布局合理，外立面采用了卡其色和棕色面砖，颜色搭配雅而不俗。外立面在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区共有约30栋楼房，由高层住宅组成，小区容积率约为2，小区户型面积有95㎡-144㎡左右的3居室到4居室。
出入口
小区有1个出入口，主出入口位于上海北路与清流中路交叉路口东北侧，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 2105户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 活动中心；
- 小区花园。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，物业管理严格，小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够相对准时打扫小区卫生，确保小区干净。物业能够及时维护生活设施，较为负责。小区物业服务质量相对较高。
安保
小区内有多名安保人员，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻，他们值守在小区的每个出入口，能够相对较好地解决居民的问题，小区内监控设施相对完善，能够及时避免意外发生。小区设置门禁，居民刷卡入内，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
31个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区4.2km左右有万达广场(滁州店)，是一个集生活娱乐、休闲购物于一体的大型商业中心，但距离较远，居民购物娱乐不方便。距离小区1.3km左右有云购生活超市，方便居民购买日常生活用品。距离小区340m左右有金源土菜馆，是一家中餐厅，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源较好。距离小区454m左右有滁州市第二人民医院，是一家专科医院，距离小区约1.5km有皖东人民医院，是一家综合医院，居民可到此处就医。距离小区585m左右有李如华内科诊所，诊所距离较近，居民若有感冒发烧等情况，可到此及时就诊。距离小区321m左右有人康大药房，方便居民购买药品。
生活服务
距离小区602m左右有清流中苑农贸市场，居民采购新鲜食材比较便利。距离小区1.3km左右有中国工商银行(滁州会峰阁支行)，居民办理银行业务方便。距离小区347m左右有中国移动(清流东路营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区1.5km左右有滁州市公安局经济技术开发区分局文峰路派出所，居民有相关问题可到此求助，维护小区安宁。距离小区1.9km左右有菱溪湖公园，园内环境较好，周边居民平时喜欢到这边散步锻炼身体。
休闲娱乐
距离小区1.3km左右有中州影城，该电影院很受小区年轻人的喜爱，居民可到此观影。距离小区1.3km左右有部落台球俱乐部，喜欢打台球的居民可以到此切磋球技。距离小区1.2km左右有足御轩，居民可到此调节身体疲劳，休闲放松。
珑樾华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5945元/㎡
0.39%
02-11
5932元/㎡
0.22%
02-18
5927元/㎡
0.08%
02-25
5921元/㎡
0.1%
03-03
5921元/㎡
0%
03-10
5925元/㎡
0.07%
03-17
5931元/㎡
0.1%
03-24
5935元/㎡
0.07%
03-31
5938元/㎡
0.05%
04-07
5938元/㎡
0%
04-14
5931元/㎡
0.12%
04-21
5914元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6636元/㎡
9.85%
2023-06
6651元/㎡
7.87%
2023-07
6580元/㎡
8.46%
2023-08
6605元/㎡
8.11%
2023-09
6580元/㎡
6.57%
2023-10
6437元/㎡
8.37%
2023-11
6271元/㎡
9.67%
2023-12
6137元/㎡
10.4%
2024-01
5987元/㎡
12.53%
2024-02
5923元/㎡
12.19%
2024-03
5935元/㎡
12.27%
2024-04
5914元/㎡
11.68%
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