- 实力翡翠雅筑
- 5019 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 紫薇南路1561号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 实力翡翠雅筑小区位于南谯区南谯板块，由滁州鼎德房地产开发责任有限公司开发；小区总占地面积约32933㎡，总建筑面积约47502.14㎡，容积率约为1.3，共有10栋楼；小区户型面积有75㎡-115㎡左右的三房和116㎡左右的四房，主推95㎡左右的三房；小区绿化率为35%左右，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区绿化率为35%左右，环境较好。
缺点- 小区距离滁州吾悦广场较远，居民逛街购物较不便；
- 小区靠近公路，会有一些噪音污染。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.6
955米
步行至地铁
84个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利，7路、24路、103路、108路公交可在距离小区大约161m的南国家园公交站乘坐，居民乘坐公交出行较便利；S311/醉翁东路（路口）距离小区约98m，居民自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.7
初中
7.5
20个
附近幼儿园
8个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约286m处有担子幼儿园，是一家民办幼儿园；担子明德小学距离小区约371m，该学校是一所公办小学；滁州市担子初级中学距离小区约764m，该校是一所公立学校；小区周边教育配套丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
9.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为35%左右，环境较好；小区内种有各种树木，树木生长旺盛，是夏季乘凉的好去处；小区设有健身器材、儿童游乐园等，可供居民日常休闲娱乐。小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾清理，不会出现垃圾乱丢的现象，小区的楼道也有人定期清洁，整体让人感觉比较整齐干净。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区物业对外立面的维护比较好，外立面整体看着较新，没有任何墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区总占地面积约32933㎡，总建筑面积约47502.14㎡，容积率约为1.3，共有10栋楼；小区户型面积有75㎡-115㎡左右的三房和116㎡左右的四房，主推95㎡左右的三房；小区户型南北通透，通风效果较好，居住较为舒适。
出入口
小区主要出入口在紫薇南路1561号附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 318户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 小区花园；
- 喷泉。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业会安排保洁人员每天清理小区的地面垃圾，小区环境保持干净卫生；小区花园的绿植花草枯萎时物业都会及时更换，以保证小区环境的观赏性强。
安保
小区安保人员配备充足，保安24小时轮班，每日在小区内巡逻多次；小区内有装有摄像头监控，与 110 进行联网，保障每位业主的生命和财产安全。小区每栋单元楼下都设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，以保证小区内更加安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业属于自持物业。
物业费用
车位
- 共349车位
车位比
- 1:1.10
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
20个
超市
暂无
便利店
商业配套
滁州吾悦广场距离小区约3.4km，距离较远，居民购物不便；距离小区约148m有好又多购物广场（紫薇南路店），为居民的日常消费提供了便利；名尚便利百货距离小区240m左右，可供居民购买一些日常用品。
医疗资源
距离小区约278m处有华佗中医院，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约1.3km有腰铺镇姑塘村卫生室，该卫生室属于便民门诊，主要可以针对居民日常疾病快速有效诊断和治疗；滁州市南谯区康明大药房距离小区约328m，能满足居民日常看病买药需求。
生活服务
小区周边生活配套齐全，南国家园农贸市场距小区约199m，市场整体环境干净卫生，菜品丰富，受到周边居民的喜爱。距小区194m左右有中国联通（担子营业厅），方便居民日常办理各项通信类业务。
公共资源
小区周边公共资源较充足，城南湿地公园距离小区约2km，公园环境优美，空气清新，居民可在闲暇之时带着家人一起来此游玩；滁州市公安局龙蟠派出所担子社区警务室距离小区195m左右，距离较近，可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约1.8km有足御轩（三店），居民下班后可以来此泡脚解乏，放松身心；距离小区约284m有大春网吧，居民可在闲暇之余来这里上网娱乐。
实力翡翠雅筑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
5240元/㎡
0.69%
02-02
5240元/㎡
0%
02-09
5240元/㎡
0%
02-16
5240元/㎡
0%
02-23
5240元/㎡
0%
03-02
5240元/㎡
0%
03-09
5240元/㎡
0%
03-16
5220元/㎡
0.38%
03-23
5189元/㎡
0.59%
03-30
5128元/㎡
1.18%
04-06
5048元/㎡
1.56%
04-13
5019元/㎡
0.57%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6531元/㎡
17.15%
2024-06
6375元/㎡
19.24%
2024-07
6221元/㎡
21.19%
2024-08
6221元/㎡
21.19%
2024-09
5781元/㎡
26.77%
2024-10
4611元/㎡
40.48%
2024-11
4586元/㎡
35.92%
2024-12
4804元/㎡
33.18%
2025-01
5240元/㎡
27.38%
2025-02
5240元/㎡
25.44%
2025-03
5181元/㎡
25.87%
2025-04
5019元/㎡
26.32%
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