- 龙蟠南苑
- 6054 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 全椒南路622号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 龙蟠南苑小区位于南谯区南谯板块，于2013年左右交付使用，为商品房住宅。小区共有25栋楼，均为高层建筑，大多为两梯四户。小区户型有2居室和3居室，户型面积约为78㎡-125㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为40%左右，环境优美，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区距离科教商业广场较近，居民购物方便；
- 小区绿化率为40%左右，环境优美。
缺点- 小区内车位较紧张，居民停车不便；
- 小区距离全椒路与醉翁西路交叉口较近，居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.0
990米
步行至地铁
138个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约181m是龙蟠南苑东门公交站，有3路、15路、19路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离全椒路与醉翁西路交叉口约324m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
8.0
34个
附近幼儿园
10个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区50m左右有第二幼儿园分园，该园是一所公办幼儿园；距小区512m左右有滁州市龙蟠小学，该校是一所公立小学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.2
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为40%左右，环境优美。小区道路两旁的植被郁郁葱葱，生长旺盛，营造出一种绿意盎然的居住环境。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以浅咖色为主色调。小区外立面维护程度较好，整体呈现较新的现象。
楼栋分布
小区共有25栋楼，均为高层建筑，大多为两梯四户。小区户型有2居室和3居室，户型面积约为78㎡-125㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区有3个出入口，人车均可通行。北门靠近东坡西路，南门靠近醉翁西路，东门靠近全椒南路。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3408户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 小区中心广场；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员会定期检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全。小区里的卫生及绿化都有专人负责，确保干净整洁。小区内安装有快递柜，居民收发快递很方便。另外小区物业会不定期举办各种活动，较好的活跃了社区内的生活氛围。
安保
小区配备多名保安，他们24小时轮岗，加上小区内监控密布，监控范围较广，并且和110系统联网，可较好地保障居民的生命财产安全。居民进出小区需刷门禁卡，外来人员和车辆进入小区需登记或经过业主的许可。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.2
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
50个
超市
暂无
便利店
商业配套
科教商业广场距离小区约602m，居民可来此逛街、购物；距离小区约101m有世纪华联超市（全椒南路店），超市物品种类齐全，住户购物方便快捷，满足日常生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，滁州市第一人民医院（南院区）距离小区约838m，该医院为三级甲等医院；距离小区大约601m有龙蟠社区卫生服务中心，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套完善，距离小区1.1km左右有龙蟠北苑农贸市场，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区406m左右有皖东农商银行（南门支行），居民办理一些金融类业务十分方便。
公共资源
镜园公园距离小区约1.4km，公园内树木茂密，空气清新，居民可在公园里悠闲地散步、跑步。滁州市公安局南谯分局龙蟠派出所距离小区约336m处，一旦小区内发生紧急事件，警察能第一时间赶到并处理，进一步保障了每位居民的人身财产安全。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区351m左右有蛮部落网咖，居民下班后可以来这里上网娱乐；距小区398m左右有新贵足会所，居民可以来这里泡脚按摩，放松身心。
龙蟠南苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6725元/㎡
0.53%
02-18
6678元/㎡
0.7%
02-25
6673元/㎡
0.07%
03-03
6627元/㎡
0.69%
03-10
6509元/㎡
1.78%
03-17
6414元/㎡
1.46%
03-24
6351元/㎡
0.98%
03-31
6263元/㎡
1.39%
04-07
6267元/㎡
0.06%
04-14
6259元/㎡
0.13%
04-21
6178元/㎡
1.29%
04-28
6054元/㎡
2.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6852元/㎡
5.97%
2023-07
6755元/㎡
7.34%
2023-08
6706元/㎡
8.31%
2023-09
6606元/㎡
9.59%
2023-10
6363元/㎡
13.33%
2023-11
6466元/㎡
11.74%
2023-12
6505元/㎡
10.42%
2024-01
6727元/㎡
7.74%
2024-02
6662元/㎡
9.14%
2024-03
6351元/㎡
13.17%
2024-04
6131元/㎡
15.12%
2024-05
6054元/㎡
14.59%
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