小区绿化率为40%左右，环境优美。小区道路两旁的植被郁郁葱葱，生长旺盛，营造出一种绿意盎然的居住环境。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。

小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以浅咖色为主色调。小区外立面维护程度较好，整体呈现较新的现象。

小区共有25栋楼，均为高层建筑，大多为两梯四户。小区户型有2居室和3居室，户型面积约为78㎡-125㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。

小区有3个出入口，人车均可通行。北门靠近东坡西路，南门靠近醉翁西路，东门靠近全椒南路。

物业人员会定期检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全。小区里的卫生及绿化都有专人负责，确保干净整洁。小区内安装有快递柜，居民收发快递很方便。另外小区物业会不定期举办各种活动，较好的活跃了社区内的生活氛围。

小区配备多名保安，他们24小时轮岗，加上小区内监控密布，监控范围较广，并且和110系统联网，可较好地保障居民的生命财产安全。居民进出小区需刷门禁卡，外来人员和车辆进入小区需登记或经过业主的许可。

科教商业广场距离小区约602m，居民可来此逛街、购物；距离小区约101m有世纪华联超市（全椒南路店），超市物品种类齐全，住户购物方便快捷，满足日常生活所需。

小区周边医疗资源丰富，滁州市第一人民医院（南院区）距离小区约838m，该医院为三级甲等医院；距离小区大约601m有龙蟠社区卫生服务中心，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。

小区周边生活配套完善，距离小区1.1km左右有龙蟠北苑农贸市场，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区406m左右有皖东农商银行（南门支行），居民办理一些金融类业务十分方便。

镜园公园距离小区约1.4km，公园内树木茂密，空气清新，居民可在公园里悠闲地散步、跑步。滁州市公安局南谯分局龙蟠派出所距离小区约336m处，一旦小区内发生紧急事件，警察能第一时间赶到并处理，进一步保障了每位居民的人身财产安全。

小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区351m左右有蛮部落网咖，居民下班后可以来这里上网娱乐；距小区398m左右有新贵足会所，居民可以来这里泡脚按摩，放松身心。

对于预算有限的年轻上班族来说，可以选择78㎡左右的2房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，资金压力相对较小；对于有子女的家庭，可以选择125㎡左右的3房，房屋建筑面积相对较大，房间较多，可以给予子女独立的生活空间。

小区距离公交站较近，上班族上下班出行较方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区内环境较好，周边商业、生活等各项配套设施完善，居民在此生活舒适便捷，可以加快房屋出售的成交速度。

对于单身一族来说，可以选择与人合租一套78㎡左右的2房，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家中有老人和子女的租房者来说，可以选择125㎡左右的3房，户型面积相对较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区周边公交出行比较便利，且周边无论是商业配套还是生活服务都比较齐全，对于上班族来说吸引力比较大，面向这部分人群更有利于房屋出租。业主可以对房子进行简单装修、添置家居，也是可以一定程度上加快出租速度。

小区的生活很便利，距离商场、超市、菜市场都较近，居民平时买东西非常方便。小区的生活很闲适温馨，邻里关系和谐融洽，平时常有老人们会聚在一起打太极，下棋。小区居住体验十分舒适，草木修剪得当，让人随时都能呼吸到新鲜空气。

小区业主多为上班族，整体素质较高。小区有较多三代同住的家庭，年轻人平日多外出上班，小区里常见老人和孩子玩耍。邻居们彼此熟悉，邻里关系比较融洽。