小区绿化率为40%左右，小区内景观层次丰富，花草树木较为繁茂，自然环境较好。小区中央是休闲娱乐区，有喷泉广场和公共健身设施，方便居民休闲娱乐。小区总体环境相对优越，十分宜居。

小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区外立面以米黄色为主色调。小区外立面维护程度较好，整体呈现较新的现象。

小区总占地面积约130000㎡，总建筑面积约270000㎡，共有7栋楼，容积率约为2.2。小区户型有2居室到4居室 ，户型面积约为80㎡-131㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型南北通透，楼间距超过100m，采光通风效果较好。

小区有1个出入口。东北门靠近凤阳北路，人车均可通行。

小区物业服务质量较好，物业人员会定期检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全。小区里的卫生及绿化都有专人负责，确保干净整洁。另外小区物业会不定期举办各种活动，较好的活跃了社区内的生活氛围。

小区配备多名保安，他们24小时轮岗，加上小区内监控密布，监控范围较广，并且和110系统联网，可较好地保障居民的生命财产安全。居民进出小区需刷门禁卡，外来人员和车辆进入小区需登记或经过业主的许可。

小区周边商业配套完善，万达广场（滁州店）距离小区约1.8km，居民可以在此进行购物休闲；距离小区约172m有零点超市（凤阳北路店），可以满足小区居民日常的居家采购。

小区周边医疗资源丰富，小区距离滁州市中西医结合医院约248m，该医院为三级甲等医院；距离小区大约633m有开发区凤凰街道十三里店社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。

小区周边生活配套完善，距离小区704m左右有千万加十三里店农贸市场，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区560m左右有皖东农村商业银行（丽景支行），居民办理一些金融类业务十分方便。

小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区1.6km左右有金麦克KTV（湖心东路店），喜欢唱歌的居民下班后可以来这里K歌娱乐；距小区171m左右有天安世纪城健身房，居民可以来健身娱乐。

对于预算有限的年轻上班族来说，可以选择80㎡左右的2房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，资金压力相对较小；对于经济预算充足的家庭，可以选择131㎡左右的3房，房屋建筑面积较大，房间较多，居住舒适度较高。

小区距离公交站较近，上班族上下班出行较方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区内环境优美，居住舒适度较高，且周边医疗、生活配套较完善，比较适合老人养老，业主可将出售对象定位到家中有老人的家庭，可以加快房屋出售的成交速度。

对于年轻的上班族，可以选择与人合租一套80㎡左右的2房，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家中有子女和老人的租房者来说，可以选择131㎡左右的3房，户型面积相对较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区环境较好，居民居住舒适度较高。小区周边商业、生活等各项配套设施较完善，居民日常生活便捷度较高。小区物业会在节假日组织活动，丰富业主的生活，居民居住体验良好。

小区业主多为上班族，整体素质较高。居民以三代人同住为主，平时常见老人带孩子在小区玩耍，邻里之间比较熟悉，经常一起聊天，相处和睦。