富力新城湖畔里解读
陶成
2022-04-06
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有1000平的人工湖，周边有沙滩，庭院，等娱乐设施，很多家人带小朋友在此玩耍。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区现在底下车库封闭，停放车辆乱，希望以后开放地下停车场
蒋炜
2021-09-05
特色
【轨道交通】多路公交🚌经过，6公里到滁州高铁站，小区门口111公交直达
【小区户型】小区为一梯两户，主推90平三房一卫，适合刚需、投资型需求。
【小区设施】小区有别墅区、高层区，小区中央有水景区，园林设计活动感很好，凉亭等有布置，还有为业主健身活动中心。
【生活配套】1公里内有滁州第五医院，十里春风商业步行街，未来菜场入驻
【房屋品质】由大品牌开发商富力建设，分批精装交付，装修标准1200元/㎡，统一装有双层中空玻璃，隔音效果好。
不足
目前小区周边大型购物广场、菜场还不完善
方家祥
2021-08-01
特色
【小区户型】小区主要由高层以及别墅组成，小区楼间距50米，一梯两户，南北通透，采光无遮挡，建筑风格均为徽派建筑！
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地周边设有儿童跷跷板，滑滑梯等，内部设有篮球场羽毛球场以及游泳馆。
【生活配套】小区自带2.1万方商业综合体，项目西测800米有南京夫子庙小学分校，第五人民医院以及乌义水镇生态公园
【房屋品质】项目由富力开发商建设，精装地暖交付，外墙是先进的外墙保温材料，窗户是双层中空玻璃，隔音降噪不会吵闹。
【居民素质】小区租住比百分之20左右，居住人口多数是南京人，以前的老乌义人，留传这淳朴的日子生活非常的融洽和谐。
不足
目前小区还没建设完善，很多配套还在建设中
李杰
2022-01-14
金佰家房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，95为主力户型，120平为主力户型。适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平左右的水景湖，周边设有儿童滑梯、翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【居民素质】都是良好市民，素质教育很好。
不足
小区环境都可以，只是周边暂时没有较大的商业配套。周边还没有特别的繁华。
账号已注销
2021-05-16
特色
【轨道交通】小区靠近高铁站，东边七百米处有红山路站点，乘111路公交可达宁滁换乘中心，在此可换乘直达南京的线路
【小区户型】小区主要由高层和别墅组成，主要是徽派风格，小区楼间距是50米，主要是一梯两户，南北通透
【小区设施】二期自带人工湖，小区内有活动中心，儿童乐园，游泳池，瑜伽馆在内的的多项设施，并且具有安全保障
【生活配套】小区自带2.1万方商业，周边还有滁州第一，第六人民医院等医院以及包括乌衣水镇生态公园在内的多家公园
不足
小区还在建设中，周边设施还未成熟
朱利
2021-07-29
特色
【轨道交通】小区靠近高铁站 东边七百米处有洪山路站 乘111路公交可达宁滁换乘中心 在此换乘可直达南京的线路
【小区户型】小区户型分为，78 90 108 128均为二梯四户的高层 南北通透，采光无遮挡，楼间距40-60米
【小区设施】小区所在位置洪武路与康泰路 小区内有公园 游乐场 简单的健身器材 滑滑梯，秋千，车位配比1:1
【生活配套】小区自带2.1万方商业中合体，项目北边3公里紧邻乌衣镇商业中心吃喝玩乐应有尽有
【房屋品质】2018年开盘，小区一期二期精装现房交付入住 小区风格中式徽派建筑设计 采用双层真空玻璃有效隔绝噪音
不足
小区去年交付使用，入住率还不是很高
张海亮
2021-10-11
特色
【轨道交通】小区靠近高铁站东边700米处有洪山路站点×111路公交科达零除换乘中心在此刻换成直达南京的线路。
【小区户型】小区由高层别墅组成楼栋楼间距50米采光五遮挡徽派建筑。
【小区设施】小区自带人工湖内部有球场，凉亭游泳池健身房体育中心的设施。
【生活配套】小区自带201万方商业周边还有滁州，第一，第六人民医院等医院以及包括物业税镇生态公园在内的多家公园。
【房屋品质】小区有富力集团开发商精装修带地暖交付外墙，有先进的外墙保温材料门窗是双层中空玻璃有很好的隔音。
不足
小区目前是现房交付入住率比较低。
毕勇
2021-05-26
特色
【轨道交通】公交站台在项目东侧 距离项目500米 公交111路连接滁州市政府到滁宁换乘中心
【小区户型】高层 105平方 边户设计 采光效果好 南北通透 通风效果更佳 三开间朝南户型方正精装修加地暖
【生活配套】小区门口有超市便利店 饭馆等满足居民日常所需 距离城南医院7.4公里 乌衣镇人民医院3.3公里
不足
周边配套尚未完善 交通出行部分不变
孙运平
2022-05-11
特色
【轨道交通】小区里滁州高铁站8公里 小区门口有公交站 轻轨离小区500米
【小区户型】小区住宅目前在卖户型有两房75平户型 三房90平户型三房两卫105户型 4房125平户型
【小区设施】小区自带湖景公园和绿地设施，老年人和小孩可在小区内锻炼、玩耍。
【生活配套】小区自带2.1万方商业综合体，满足日常的吃喝玩乐购
不足
地上车位目前不足，上下班时车位紧张，有待物业调整。
薛磊
2021-08-29
特色
【轨道交通】门前有业主巴士，附近有换乘中心，坐611 604D13到达南京108 111 115经过高铁到达市区
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型105平三室两厅户型，125四室两厅两卫，适合改善和刚需需求
【小区设施】小区中心有休闲娱乐，绿化达到35%，车位1：1.3，绿化周边有儿童跷跷板，滑梯等娱乐器材等
【生活配套】自带商业街，附近有大学城，文体中心，配有双洪公园，皇庆湖公园
【房屋品质】由大牌富力城房地产开发，2020年6月统一交房，精装毛坯都有
不足
别墅区离快速通道近，价格偏高
黄东东
2021-07-29
世承房产
特色
【小区户型】小区有高层和别墅组成，楼间距45-60米左右，采光无遮挡，是徽派建筑
【小区设施】进小区门就可以看见人工湖湖里中的荷花很好看，小区绿化率达到45%让业主有一种进到公园的感觉
【生活配套】小区自带2.1万方的商业综合体，可以满足日常的生活所需，项目北侧2.5公里紧邻乌衣镇商业圈。
【房屋品质】富力开发商精装地暖交付，外墙有先进的外墙保温材料，窗户是双层中空隔音玻璃，对业主的隐私具有很大的保障
【居民素质】小区均已三代人为主，会有老人帮忙过来照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
目前小区入住率不高，周边还不算成熟
账号已注销
2022-03-28
特色
【轨道交通】高铁离住宅 离南京20多公里左右。有公交车可直达南京
【小区户型】高层和别墅 高层中间户80，90平方 边户105 128别墅178
【小区设施】设施 园内花园。绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，花园中有小亭子，夏季旁晚消暑的好去处
不足
地位位置偏 远离闹市区 配套不完善
张磊
2021-05-14
特色
【轨道交通】小区距离高铁滁州站8公里，距宁滁换乘中心2.0公里，距离轻轨站口700米。
【小区户型】小区主要由高层和别墅组成，一梯一户，南北通透，适合改善型人群，主推大户型。
【小区设施】小区自带湖景公园和绿地设施，老年人和小孩可在小区内锻炼、玩耍。
【生活配套】小区自带2.1万方商业综合体，可以满足日常生活的吃喝玩乐，小区对面还有大型商场，内部有儿童玩乐设施。
【房屋品质】小区由富力集团打造，高层90平南北通透，125平是独立电梯入户，房屋双层玻璃，隔音效果好。
不足
目前还在建设中，周边配套设施部分在建，不完善。
唐宇润
2022-03-30
特色
【小区户型】小区为高层加别墅户型，楼间距大，紧邻景观河。
【小区设施】小区内部有半个足球场大小的花园，然后花园中有亭子，还有一些儿童娱乐设施，夏季傍晚消暑的好去处。
不足
小区目前幼儿园和商场在规划中还需半年左右才能正常投入使用
账号已注销
2021-05-16
特色
【轨道交通】小区东边700m有红山路站点，公交111路到宁滁换成中心换成南京的线路，108 103公交直达小区
【小区户型】小区由高层，别墅组成，楼栋楼间距50m，采光无遮挡，徽派建筑
【小区设施】小区自带人工湖，内部有球场，凉亭，游泳池，健身房，体育中心等设施
【生活配套】小区自带2.1万方的商业综合体，北边3km处有乌衣镇商业中心，小区内部有体育中心，游泳池，篮球场
不足
小区还在建设中，小区设施尚未完善
于超
2021-05-13
房铭信房产
特色
【小区户型】富力威水镇主力户型有78平的90平的105和125的 这个是平层的 还有别墅别墅的话是160和172
【其他描述】物业是富力自持的物业 物业费的话是每平方八毛八
【小区设施】小区内部有一个人工湖，有儿童的设施乐园 除了小区内部 小区的对面隔壁有一个篮球场 和一个花园
【生活配套】小区门口有一个大型的购物超市 嗯，还有一些饭店啊，餐馆之类的，满足日常的生活所需
不足
目前小区的话是全部已经建设好了，不足的话就是说 这个小区啊目前因为才交付，入住率不是很高
吴洋
2022-03-27
特色
【轨道交通】小区东边700米有红山路站点，公交111路到宁滁换成中心换成南京的线路，108路，103路直达小区
【小区户型】小区为一梯俩户，南北通透，主推大户型，120平，还有75平适合单身需求
【小区设施】小区中心有1000多平的绿地，湖景，有老人健身器材以及儿童滑梯娱乐场地
【生活配套】小区自带5000方商业综合体 大型购物超市 美食一条街 吃喝玩乐一体化
不足
车位不足，有待物业改善
账号已注销
2021-08-01
特色
【轨道交通】小区靠近高铁站，东边七百米处有红山路站点，乘111路公交可达宁滁换乘中心，可在此换乘直达南京的线路
【小区户型】小区主要由高层和别墅组成 主要是徽派风格，小区楼间距是50米，主要是一梯两户 南北通透
【小区设施】进小区门口就能看见池塘荷花 真的可以说荷塘月色 小区绿化达到45%以上 让人有一种公园般的舒适
【生活配套】小区自带2.1万方商业综合体可以满足日常吃喝玩乐！项目北边3千米紧邻乌衣镇商业中心
不足
小区周边配套暂时还没有完全成熟
方家安
2021-03-07
远辰房产
特色
【小区户型】小区是综合性小区，有别墅跟高层，户型南北通透，主推小户型，精装地暖交付，适合刚需居住
【小区设施】小区车位1.1，后期不用担心车位问题，内部设有球场，周边有明湖公园，双洪公园等，小区内部还有人工湖
【生活配套】小区自带二万多方的商业综合体，满足日常需求，项目北边两公里可以到达乌衣商业中心
【房屋品质】富力开发商精装地暖交付，外墙有先进的外墙保温材料，窗户是双层中空玻璃，对业主的隐私都有很好的保护
不足
小区高层层数有点高，配套不是很成熟
账号已注销
2021-10-15
特色
【轨道交通】日常110路到滁州市区，靠近宁滁交通换乘站，公交604路，D13,112路到达南京
【小区设施】三期内部建有湿地公园，绿化率36.5%，满足业主晨跑夜跑需求
【生活配套】小区自带金街以及沿街商铺，北侧500米滁阳路直通城南医院，项目内部配套7000平的文体中心
【房屋品质】开发商精装修交付，业主仅需要购置沙发寝具等私人物品就可以入住
不足
小区户型略为落后老旧
