凯迪塞纳河畔(1-47栋)解读
王亚楠
2020-11-19
特色
【轨道交通】北门往东200米龙蟠大道主干道，轻轨市政府站往南可到滁州高铁站，往北可到来安和南京北站
【小区户型】小区小户型85平2房，95刚需小三房，大户型100平，113平，125平，改善型3房4房，南北通透
【小区设施】小区设有小型广场公园，设有凉亭，羽毛球场，儿童游乐设施，和健身器材，可供居民日常锻炼休闲使用，
【生活配套】小区北门往西500米九九广场商业广场，负一楼为餐饮休闲区，一楼酒店银行，二三楼位购物商场，生活交通～
不足
楼间距相对较窄，有筒子楼和板楼，筒子楼采光不太好
葛童童
2022-03-23
世承房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，110平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区路面很多车，平时要注意孩子和老人
陈云文
2021-10-10
新精诚房产
特色
【轨道交通】东门出巷口右手20米有3路支线公交。3路支路通往乐彩城。
【小区户型】高层86平两室一卫，96-117平三室一卫，125平四室。楼间距35米左右，一部分楼栋采光充足
【小区设施】小区东门旁5米是小广场，内设喷泉及锻炼器材，小区绿化率达30%住宿舒适度高小区北门左3米是地下停车场
【生活配套】小区北门往西500米九九商业广场，负一楼为餐饮休闲区，一楼为酒店银行，二三楼为购物商场，生活购物方便
不足
楼间距相对较窄，有筒子楼和板楼，筒子楼采光不太好
范新旺
2021-05-22
石榴房产
特色
【轨道交通】小区东西南北出口，都有公交站点，往西一公里地铁口
【小区设施】小区内部设施齐全，小区自带幼儿园，小区南北都有公园湖，有老人活动中心，健身有篮球场，跑到，乒乓球桌，
【生活配套】小区自带成熟体商业街，往南1公里城南第一人民医院，向西1公里99广场和地铁口
不足
小区体量大部分楼间距偏小，建议实地多看看多了解一下，
李府香
2021-10-13
新精诚房产
特色
【小区户型】小区有洋房，一梯两户，主推110平方，三室两厅两卫南北通透，适合居家生活.
【生活配套】小区自带大型商业街，有菜市场，超市，生活便利！
不足
小区绿化及车位不是很好，正在改善中！
张松
2021-05-20
石榴房产
特色
【小区户型】小区分为两梯四户，和两厅三户，南北通透，产证面积84到125平，两室，三室四室房源，刚需可以选择
【其他描述】物业现在是南京龙湖物业。小区物业收费分为基础物业费0.88加上公共能耗费。
不足
由凯迪控股集团在滁州开发的第一个楼盘，从12年开始建设，毛坯交付
账号已注销
2020-10-15
特色
【轨道交通】南门路口可以乘坐19路，西门可以乘坐3路12路。北门向东100米永乐路站可以乘坐27路和3路公交车。
【小区户型】小区多数2梯4户，靠近物业一排洋房。主力户型117和125三室俩厅一卫。适合刚需带小孩养老。
【小区设施】小区环境优雅，运动设施齐全，老年人活动中心，电瓶车充电棚自带幼儿园和物业服务站。东边是凯迪塞纳公园
【生活配套】西北方向一公里内是99广场商业综合体，吃喝玩乐应有具有。医院在南面1公里，3级甲等医院，医疗设施齐全
不足
物业更替由19年6月后5星物业龙湖物业入住，20年8月被滁州市政府评价为3星。物业费比上个物业贵了不少。基础物业费0.88一平。公共耗能费0.45一平。希望有所调整
账号已注销
2021-09-07
特色
【小区户型】小区大多数是一梯两户。南北通透。110-130平的三房两厅两卫是这个小区主力户型，适合刚需和改善。
【生活配套】小区南面500米内有 人民医院南院区 西边建有金鹏久久广场和大型生超 满足生活所需
不足
小区体量太大 人员复杂 物业管理不到位 人车不分流
周洪巍
2020-12-28
众诚房产
特色
【轨道交通】多路公交车经过小区北门和南门，9路，15路可以到达高铁南站，15路，8路可到市中心和火车北站
【小区户型】小区全部为高层建筑，以100平三室和120平四室为主力户型，高层均为25层以上建筑，全部都是毛坯
【小区设施】小区中间是绿地，绿地旁边有儿童娱乐和运动设施，很多小朋友放学后在这里玩耍交朋友
【生活配套】向北方向500米是99城市广场，共六层，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，适合亲子购物
【房屋品质】小区由大型开发商承建，于2013年一期开始交付，交付标准是毛坯，小区南面的几栋楼都安了双层玻璃
不足
房源不是太多，3期还有税
程喜童
2020-12-20
特色
【轨道交通】北门往东200米龙蟠大道主干道，轻轨市政府往南可到滁州高铁站，往北可到来安和南京北站！
【小区户型】小区户型85平两房，95平刚需小三房，大户型有100、105、113、125改善型三房四房，南北通透
【小区设施】小区没有小型广场公园，设有凉亭，羽毛球场，儿童游乐设施，和健身器材，可供居民日常锻炼休闲使用！
【生活配套】小区北门往西500米九九广场，吃喝玩乐，生活方便！
不足
二期房子还在建会影响到一期居民生活！
樊增青
2021-09-09
特色
【轨道交通】交通方便！门口有5路 3路 105路 轮流来回
【小区户型】主推110平3室二厅一卫 100 户型！2梯4户南北通透
适合居住需求
不足
因入住率很高 车位不足！
账号已注销
2021-05-24
特色
【小区户型】小区以高层和板楼组成。一共72栋，面积段80-130不等，以120户型4房最为优越
【小区设施】小区10号楼楼下就有儿童设施，配有儿童滑梯.秋千等。18号楼楼下配有喷泉 小河 里面有观赏鱼类。
不足
小区大，楼栋多 非人车分流，物业档次不是很好。
高雨
2020-08-30
特色
【轨道交通】北门往东200米龙蟠大道主干道，轻轨市政府站往南可到滁州高铁站，往北可到来安和南京北站
【小区户型】小区小户型85平两房，95平刚需小三房，大户型100，105，113，125改善型三房四房，南北通透
【小区设施】小区内有小型广场公园，设有凉亭，羽毛球厂，儿童游乐设施和健身器材，可供居民日常锻炼休闲使用！
【生活配套】小区北门往西500米九九广场商业广场，负一楼为餐饮休闲区，一楼酒店银行，二三楼为购物商场，生活方便！
不足
小区住户较多，租客也多吗，人员比较杂；车位紧张，乱停车
李加顺
2021-09-13
特色
【小区户型】本小区主要是高层跟板楼组成，一共有72栋，面积段80平--130平不等，板楼110平，适合改善
【小区设施】本小区自带凯迪塞纳河畔公园，绿化率高，配备健身器材，老人活动中心，电动车停车棚
【生活配套】本小区北边500米左右是金鹏99广场，集购物，美食，影视娱乐为一体。南边500米左右是城南一院
不足
人车不分流，有一定的安全隐患，在售房价过高
账号已注销
2020-05-06
特色
【轨道交通】北门向东200米就是龙蟠大道主干道，轻轨市政府站往南可到达滁州高铁站，往北可到达来安和南京北站！
【小区户型】【小区户型】小户型97平刚需小三房 大户型113 125平改善型三房四房 南北通透
【小区设施】小区内有人工湖和环湖公园，可散步，散步锻炼身体，凉亭可供业主休息，小区内有球场
【生活配套】周边配套向西500米有99城市生活广场，商业综合体，小区向南800米滁州市人民医院南院区。
【房屋品质】小区很大~分好几期交的~现在以交到三期了~房子质量不错~楼顶都做过防水~外强也做过防水~内强也做过~
不足
小区有些居民~做的很不好~车子乱停~垃圾不归位~
方康
2020-10-27
合家房产
特色
【轨道交通】【交通轨道】北门往东200米龙蟠大道主干道 轻轨市政府往南可到滁州高铁站 往北可到来安和南京北站
【小区户型】在售高层53/57/60/66#，建筑面积97㎡、101㎡、105㎡、115㎡
【小区设施】【小区设施】内有小型广场公园 设有凉亭 儿童游乐设施和健身器材
【生活配套】【生活配套】北门往西500米九九广场 购物非常方便
不足
二期房子还在建造 对一期入住业主影响比较大
王新宇
2020-07-24
安家房产
特色
【轨道交通】小区门口有三路车，分别西门和东门有站台，可以直达市区，离官塘轻轨口几百米距离。
【小区户型】小区均为二梯四户 南北通透，主推112平三室二厅二卫。楼栋间距大，采光很好。
【小区设施】小区篮球场，羽毛球场，运动器材，儿童活动区都有。
不足
没有实行人车分流，但是已经开始改善。
卞波
2020-08-13
特色
【轨道交通】北门往东是龙蟠大道，北门有市政府站轻轨，往南3.8公里到达高铁站，门口有公交站台可乘车通往市区高铁站
【小区户型】【小区户型】小户型97平刚需小三房 大户型113 125平改善型三房四房 南北通透
【小区设施】小区内自带幼儿园方便孩子上学，设有凉亭，儿童游乐设施，健身器材，老年锻炼中心
【生活配套】小区斜对面是99广场和市政府，购物吃饭 办公务很方便小区南门是菜场，门口自带三层高商业街
不足
2期目前正在建设明年交付
张影
2020-10-29
特色
【轨道交通】公交12路K1路6路均可到达 凯迪塞纳河畔西门
【小区户型】小区小户型85平两房，95平刚需小三房，大户型100平，113平，125平，改善型三房四房，南北通透
【小区设施】小区自带 凯迪河畔公园，配备凉亭 健身器材等
【生活配套】周边配套向西500米有99城市生活广场，商业综合体，小区向南800米滁州市人民医院南院区。
不足
物业费偏高，社区偏大
魏松
2020-09-01
特色
【轨道交通】公交12路K1路6路均可到达 凯迪塞纳河畔西门
【小区户型】小区小户型85平两房，95平刚需小三房，大户型100，105，113，125改善型三房四房，南北通透
【小区设施】小区自带 凯迪河畔公园，配备凉亭 健身器材等
【生活配套】周边配套向西500米有99城市生活广场，商业综合体，小区向南800米滁州市人民医院南院区。
不足
物业费偏高，社区偏大
