- 金鹏林溪书院(北苑)
- 6233 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 苏州南路819号
- 金鹏地产(滁州)有限公司
- 业主自管
小区概述
- 金鹏林溪书院位于琅琊区域琅琊板块，小区由金鹏地产(滁州)有限公司开发完成；小区总建筑面积约421337.61㎡，占地面积约153843㎡，容积率2，楼栋总数共45栋；小区由多层、小高层以及高层住宅组成，小区有3-5居室，面积在97㎡-150㎡左右；绿化率约30%，小区的绿化覆盖率较少。
小区优缺点
优点- 清流中苑农贸市场距离小区较近，方便居民买菜；
- 滁州市第二人民医院距离小区较近，居民看病方便。
缺点- 绿化率约30%，小区的绿化覆盖率较少；
- 小区附近没有大型商场，居民购物逛街不便。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
6.2
1354米
步行至地铁
12个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区大约523m是苏州路双城路口公交站，该站停靠公交有27路，居民公交出行较为方便；距离小区大约210m是苏州路辅路，居民自驾出游较为方便。
附近学校
学前
7.1
小学
6.0
初中
7.0
10个
附近幼儿园
1个
附近小学
2个
附近初中
距离小区大约478m是滁州外国语学校双语幼儿园，该园在建中，是一所私立幼儿园；距离小区大约2.1km是创业路小学，该学校是一所民办学校；距离小区大约525m是滁州外国语学校附属苏滁实验学校，该校是一所公办学校；小区周边教育资源比较丰富，方便孩子上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
绿化率约30%，小区内部种植各类植被，可供居民观赏。小区每天都会安排垃圾回收，也会及时清理路面卫生，路面基本上没有可见垃圾，整体环境比较干净。小区内有健身设施和娱乐场所，丰富了居民的业余生活。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主；外立面使用卡其色为主，棕色为辅，小区全部装双层真空玻璃，有隔音效果；楼栋的外立面没有脱落破损现象，在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面看起来较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约421337.61㎡，占地面积约153843㎡，容积率2，楼栋总数共45栋；小区由多层、小高层以及高层住宅组成，小区有3-5居室，面积在97㎡-150㎡左右。
出入口
小区的主出入口在中新大道辅路附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1795户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设备；
- 喷泉。
物业服务
物业会定期维护健身设备，目前没有明显损坏情况；物业会有专业人员修剪维护草地，及时灌溉植物；小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
安保
小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。小区门口设有保安室，外来人员及车辆进入时需要进行登记，经业主许可方可进入小区。小区内有安装多个摄像头，实时监控小区，能够保障居民生活安全。
物业信息
物业信息
- 滁州金鹏祥和物业管理有限公司。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.7
就医买药
7.2
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
8个
超市
暂无
便利店
商业配套
滁州奥特莱斯广场距离小区约3.9km，距离小区较远，居民购物逛街不太方便；11便利超市距离小区约1.6km，超市物品较全，居民可到此购买生活用品。小区距离睿友便利约224m，满足居民日用品需求。小区距离警官餐厅约587m，居民可在此就餐。
医疗资源
距离小区大约2.2km是滁州市第二人民医院，该医院是一家专科医院，居民有相关疾病时可到此看病检查；距离小区大约2km是林西村卫生室，可满足日常居民的基本医疗需求；距离小区大约2.1km是益民大药房(南京南路店)，居民购买医药用品比较方便。
生活服务
距离小区大约2km是清流中苑农贸市场，市场菜品较多，居民可到此买菜；距离小区大约2.4km是皖东农村商业银行(大王支行)，居民可到此处办理银行业务；距离小区大约1.2km是中国电信(滁州市英伦华第快递综合服务中心)，居民办理宽带等业务比较便利。
公共资源
滁州市公安局经济技术开发区分局文峰路派出所距离小区约596m，居民办理相关业务较为便捷。苏滁产业园鱼尾狮公园距离小区约1km，该公园环境较好，居民可到此晨练跑步、散步遛弯。
休闲娱乐
距离小区约2.1km有蓝域电竞网吧，居民闲暇时间可到此上网休闲。小区距离约3.5km有旺仔俱乐部，居民可来此唱歌休闲，放松心情。小区附近约3.1km有中州影城，居民可到此看电影。
金鹏林溪书院(北苑)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6264元/㎡
0.64%
02-11
6304元/㎡
0.64%
02-18
6299元/㎡
0.08%
02-25
6286元/㎡
0.21%
03-03
6256元/㎡
0.48%
03-10
6230元/㎡
0.42%
03-17
6224元/㎡
0.1%
03-24
6227元/㎡
0.05%
03-31
6245元/㎡
0.29%
04-07
6262元/㎡
0.27%
04-14
6257元/㎡
0.08%
04-21
6233元/㎡
0.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6822元/㎡
3.03%
2023-06
6836元/㎡
3.19%
2023-07
7186元/㎡
3.17%
2023-08
7239元/㎡
2.27%
2023-09
6836元/㎡
3.05%
2023-10
6539元/㎡
7.84%
2023-11
6542元/㎡
6.42%
2023-12
6443元/㎡
7.23%
2024-01
6218元/㎡
9.36%
2024-02
6292元/㎡
7.29%
2024-03
6227元/㎡
8.22%
2024-04
6233元/㎡
7.97%
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