小区绿化率为45.3％，绿化较好，植被茂盛，小区内装点着灌木、草丛和树木，空气清新，环境宜人。小区配套设施分为三个部分，第一部分是贯穿小区的人工湖和凉亭，夏天外出乘凉时景色非常优美。第二部分是健身场所，配有篮球场、网球场和健身器材，居民可以进行日常锻炼。第三部分儿童游乐园，有滑梯、跷跷板等游乐设施。功能分区合理，居民居住舒适度较高。

小区整体为简约大方的建筑风格，外立面为瓷砖贴面，外立面以卡其色为主色调。小区建成时间较短，物业平时维护也很好，看起来比较新，没有出现墙面脱落现象。

小区建筑面积为253987.13㎡，占地面积为84502㎡，小区共有11栋楼，容积率为2.5。小区在售户型有81-92㎡左右的两居室，93-140㎡左右的三居室，142㎡左右的四居室。户型设计合理，南北通透。 

小区共有10个出入口，东1门靠近东坡西路与仁和路交叉口南150m。西门靠近东坡西路与儒林南路交叉口南150m。东2门靠近东坡东路附近东北方向197m。西1门靠近儒林北路与阳明路交叉口北150m。南门靠近儒林北路与阳明路交叉口东150m。北门靠近东坡西路与仁和路交叉口西150m。东3门靠近仁和路。停车场靠近阳明南路。停车场出入口靠近仁和路128号。还有一个停车场靠近仁和路金鹏珑玺台西侧约30m。

小区物业管理较好，人员上岗前经过专业培训。保洁人员会每天及时打扫小区内的卫生，路面基本无可见垃圾，垃圾桶清理比较及时。小区整体看起来干净整洁有序。小区内植被一个月修剪一次，小区内的绿地花草也及时打药浇灌，修剪的比较整齐。电梯每日清洗，定期维护，排除安全隐患。

小区属于封闭式管理，安保人员配备充足，实施24小时轮班制，小区大门口有电子门禁，居民需刷卡才能进入。小区监控与110联网，一旦发生什么事故，警察会及时赶到，进一步提高了居民的居住安全感。外来人员和车辆需登记才能进入小区，居民居住在此比较安全放心。

小区周边的商业资源比较丰富，距离小区约908m处是国金滁州世界贸易广场，是一家综合购物中心，休闲娱乐购物比较方便。距小区约136m有惠百家生活超市，距小区约159m为华联超市（阳明南路店），可满足居民日常生活用品采买需求。小区附近约145m是开心驿站便利店，日常家庭急需品都可采购。距离小区约136m处有湘香土菜馆，居民日常就餐较为便利。 

小区附近约1.9km有滁州市第一人民医院（南院区），该医院是一家三级甲等综合性医院。距离小区约140m是丁健诊所，小区附近约148m是东坡社区卫生服务站，居民日常头疼脑热的小问题都可解决。距离小区约135m有华巨百姓缘大药房（仁和路店），距小区约183m有国仁大药房（恒大绿洲店），可满足居民的日常买药需求。小区周边医疗资源较丰富，居民看病就医较方便。

距离小区约934m有同乐苑农贸市场，蔬菜较为新鲜，价格实惠，是居民买菜的不错选择。小区附近约728m有交通银行（滁州分行营业部），距小区约836m有滁州皖东农村商业银行（琅琊支行），居民办理银行类业务比较便利。小区附近约162m有中国移动，距小区约320m处还有一家中国移动，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区附近约592m是滁州市交通运输局，小区附近约628m是滁州海关，居民可就近办理相关业务。小区附近约651m有城南湿地公园，居民可以来此晨练。小区附近约1.9km是滁州市图书馆，馆内书籍种类较多，居民可闲暇时光来此借阅书籍。整体来看小区周边公共资源比较丰富。

小区附近约755m有温德姆斯高科游泳健身旗舰店，居民游泳健身打球都比较方便。小区附近约1.1km有一尘瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。距离小区1.2km左右还有一家港汇台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。整体来看小区周边的休闲娱乐配备比较完善。

对于刚需型或过渡型置业人员来说，可以考虑81-92㎡左右的两居室，资金压力相对较小，减轻经济压力。对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择小区中心、中高层93-140㎡左右的三居室，既保证了相对的静谧性和私密性，视野开阔，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。另外也建议房东将房屋装修一下，可加快房屋出售速度。

对于单身租户来说可与他人合租81-92㎡左右的两居室，租金压力会相对降低。对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住93-140㎡左右的三居室，最好是能租住低层房屋，老人和孩子上下楼比较方便，居住比较舒适。

小区内的142㎡左右的四居室，房东出租时可实行合租政策，减轻租客资金压力，一定程度上会加快房屋出租。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区内绿化面积较大，绿化环境较好，能够使居民心情愉悦，居住比较舒适，小区内的凉亭和运动场等地是居民经常聚在一起聊天，周边有菜市场，居民购买日用品等比较便利，整体体验较好。

小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。小区的两房多为年轻的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；而三房和四房多为以提升生活品质为主的改善型人群。