- 金城华府(西区)
- 7065 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 醉翁路,近永乐南路
- 滁州市华明房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 金城华府小区位于南谯区南谯板块，由滁州市华明房地产开发有限公司开发完成。小区总占地面积约74825㎡，总建筑面积约225742㎡，约有16栋楼，容积率约为2.5。小区户型有3房、4房、6房和8房 ，户型面积约为94㎡-333㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离科教商业广场较近，居民购物方便；
- 小区距离滁州市第一人民医院（南院区）较近，居民看病就医方便。
缺点- 小区绿化率为31%左右，环境一般；
- 小区距离永乐北路与醉翁西路交叉口较近，居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
25路公交车可在距离小区168m左右的一院南院区（醉翁路）公交站乘坐，居民乘坐公交出行较方便；小区距离永乐北路与醉翁西路交叉口约243m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
8.0
小学
8.2
初中
8.0
42个
附近幼儿园
12个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区153m左右有滁州市实验小学幼儿园，该园是一所公办幼儿园；距小区639m左右有永乐小学，该校是一所公立小学。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为31%左右，小区内种植有各类绿植，植被生长较旺盛，常有居民在傍晚时分来此散步休闲。小区内有儿童娱乐设施和健身设施，可供居民休闲锻炼。物业每天都会及时清运垃圾，小区整体干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以卡其色和咖啡色为主色调。小区外立面维护程度较好，整体呈现较新的现象。
楼栋分布
小区总占地面积约74825㎡，总建筑面积约225742㎡，约有16栋楼，容积率约为2.5。小区户型有3房、4房、6房和8房 ，户型面积约为94㎡-333㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区主要出入口在醉翁西路与永乐南路交汇西南侧，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 828户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 池塘；
- 运动场地；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。小区内绿植也会定期修剪，也会定期维护活动设施。
安保
小区内安保人员配置充足，24小时轮流制值班，每天在小区内不间断巡逻；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为滁州市绿城物业管理有限公司。
物业费用
- 0.88元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
77个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，科教商业广场距离小区约1.5km，居民可来此逛街休闲；距离小区约476m有苏果超市（天逸华庭店），超市物品种类齐全，住户购物方便快捷，满足日常生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，滁州市第一人民医院（南院区）距离小区约256m，该医院为三级甲等医院；距离小区大约587m有发能国际城社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套完善，距离小区887m左右有邻里市场，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区1.2km左右有皖东农商银行（南门支行），居民办理一些金融类业务十分方便。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区349m左右有清风网咖，居民下班后可以来这里上网娱乐；距小区465m左右有艺境足道养生会所，居民可以来这里泡脚按摩，放松身心。
金城华府(西区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
7936元/㎡
1.15%
03-02
7825元/㎡
1.4%
03-09
7733元/㎡
1.18%
03-16
7661元/㎡
0.93%
03-23
7594元/㎡
0.87%
03-30
7556元/㎡
0.5%
04-06
7508元/㎡
0.64%
04-13
7453元/㎡
0.73%
04-20
7372元/㎡
1.09%
04-27
7245元/㎡
1.72%
05-04
7086元/㎡
2.19%
05-11
7065元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8156元/㎡
10.21%
2024-07
8264元/㎡
9.5%
2024-08
8240元/㎡
10.95%
2024-09
7979元/㎡
6.55%
2024-10
7792元/㎡
3.73%
2024-11
7812元/㎡
2.12%
2024-12
8571元/㎡
8.71%
2025-01
8200元/㎡
4.97%
2025-02
7965元/㎡
1.98%
2025-03
7588元/㎡
4.43%
2025-04
7329元/㎡
3.49%
2025-05
7065元/㎡
5.57%
金城华府(西区)问答
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