小区绿化率为35%左右，环境较好；小区道路两旁也种植了各类树木，物业会定期对绿植进行修剪，树木生长茂密。小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。小区的楼道有人定期清洁，整体保持整齐干净。

小区整体的建筑风格简洁大方；小区外立面以米色和咖啡色为主色调；小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹，整体看起来较新。

小区总占地面积约37384.26㎡，总建筑面积约106920.61㎡，容积率约为2，共有11栋楼；小区在售户型有82㎡-120㎡左右的三房；小区楼间距在50m左右，采光通风效果较好。

小区主要出入口在银山路易景凯旋城西南侧附近，人车均可通行。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善。保洁定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。

小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。

悦达889·春风里距离小区3.5km左右，居民可到此逛街购物。久诚生活超市距离小区约94m，该超市商品种类丰富，服务质量较好，能够满足居民日常生活所需。美佳乐便利店（襄河路店）距离小区约111m，可供居民采购一些日常用品。

小区周边医疗资源丰富，滁州市中西医结合医院（琅琊院区）距离小区约241m，可满足居民基本的医疗需求。琅琊区扬子街道沙岗村卫生室距离小区154m左右，居民看病就医十分方便。宏康大药房距离小区约139m，可以满足居民日常购药需求。

菱溪苑农贸市场距离小区约2.2km，市场规模较大，居民可到此采买。距离小区176m左右有皖东农村商业银行（西方寺支行），居民办理各项银行业务都很便捷。中国移动辰宇通讯距离小区约111m，可以方便居民前往办理一些日常通信业务。

小区周边休闲娱乐配套较多，千里足缘距离小区约130m，居民下班后可以来此按摩解乏，放松身心。边城网咖距离小区约295m，居民可以在下班后来此上网玩游戏。

对于预算有限的购买者，可以选择82㎡-100㎡左右的小三房，户型面积相对较小，总价相对来讲较低，购房压力较小；对于预算充足的购房者来讲，建议选择102㎡-120㎡左右的大三房，该房型空间相对较大，居住体验更佳。

小区周边教育资源比较丰富，比较受有上学需求的家庭青睐，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边分布有多家公司，业主可将出售对象定位到上班族，可以加快房屋的出售速度。

对于年轻的上班族可以选择与人合租一套82㎡-100㎡左右的小三房，分摊租金，可以减轻经济负担；建议有子女和老人的家庭可以整租82㎡-120㎡左右的三房，有足够的居住空间，可以留给子女独立的生活空间。

小区房龄新，环境较好，居民在此居住十分舒适；小区周边分布有超市、便利店、菜市场等，能够满足居民日常生活所需，居民生活较为便捷；小区物业会经常举办一些便民活动，增进邻里关系，整体来说，小区居住感受良好。

小区业主多为公司白领，文化水平高，整体素质高；居民大部分为三世同堂家庭，会有老人帮忙照顾孩子的，居民氛围浓厚，相处比较和谐。