- 天安世纪城
- 5231 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 凤阳北路188号
- 滁州天安置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 天安世纪城小区位于南谯区南谯板块，由滁州天安置业有限公司开发完成。小区总占地面积约130000㎡，总建筑面积约270000㎡，共有7栋楼，容积率约为2.2。小区户型有2居室到4居室 ，户型面积约为80㎡-131㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为40%左右，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区距离万达广场（滁州店）较近，居民购物方便；
- 小区绿化率为40%左右，环境较好。
缺点- 小区西侧邻近滁州市中西医结合医院，会有一些噪音污染；
- 小区距离会峰东路/凤阳北路（路口）较近，居民早晚高峰出行比较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
3路、22路、103路公交车可在距离小区237m左右的会峰路公交站乘坐，居民乘坐公交出行较方便；小区距离会峰东路/凤阳北路（路口）约238m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
8.0
小学
8.2
初中
8.5
42个
附近幼儿园
12个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区1km左右有盛世华庭幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距小区575m左右有滁州市逸夫小学，该校是一所公立小学；距离小区约599m有滁州市博世高级中学，该学校是一所民办学校。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为40%左右，小区内景观层次丰富，花草树木较为繁茂，自然环境较好。小区中央是休闲娱乐区，有喷泉广场和公共健身设施，方便居民休闲娱乐。小区总体环境相对优越，十分宜居。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区外立面以米黄色为主色调。小区外立面维护程度较好，整体呈现较新的现象。
楼栋分布
小区总占地面积约130000㎡，总建筑面积约270000㎡，共有7栋楼，容积率约为2.2。小区户型有2居室到4居室 ，户型面积约为80㎡-131㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型南北通透，楼间距超过100m，采光通风效果较好。
出入口
小区有1个出入口。东北门靠近凤阳北路，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1657户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 喷泉；
- 景观水池；
- 运动场地；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 小区中心广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业人员会定期检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全。小区里的卫生及绿化都有专人负责，确保干净整洁。另外小区物业会不定期举办各种活动，较好的活跃了社区内的生活氛围。
安保
小区配备多名保安，他们24小时轮岗，加上小区内监控密布，监控范围较广，并且和110系统联网，可较好地保障居民的生命财产安全。居民进出小区需刷门禁卡，外来人员和车辆进入小区需登记或经过业主的许可。
物业信息
物业信息
- 小区物业为天泰物业有限公司。
物业费用
- 0.85元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.2
餐饮服务
7.0
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
51个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，万达广场（滁州店）距离小区约1.8km，居民可以在此进行购物休闲；距离小区约172m有零点超市（凤阳北路店），可以满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，小区距离滁州市中西医结合医院约248m，该医院为三级甲等医院；距离小区大约633m有开发区凤凰街道十三里店社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套完善，距离小区704m左右有千万加十三里店农贸市场，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区560m左右有皖东农村商业银行（丽景支行），居民办理一些金融类业务十分方便。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区1.6km左右有金麦克KTV（湖心东路店），喜欢唱歌的居民下班后可以来这里K歌娱乐；距小区171m左右有天安世纪城健身房，居民可以来健身娱乐。
天安世纪城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
6091元/㎡
0.56%
02-02
6077元/㎡
0.23%
02-09
5931元/㎡
2.4%
02-16
5787元/㎡
2.43%
02-23
5610元/㎡
3.06%
03-02
5430元/㎡
3.21%
03-09
5393元/㎡
0.68%
03-16
5345元/㎡
0.89%
03-23
5324元/㎡
0.39%
03-30
5311元/㎡
0.24%
04-06
5270元/㎡
0.77%
04-13
5231元/㎡
0.74%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6318元/㎡
6.88%
2024-06
6462元/㎡
0.62%
2024-07
6489元/㎡
9.08%
2024-08
6409元/㎡
5.36%
2024-09
6165元/㎡
10.63%
2024-10
6076元/㎡
16.42%
2024-11
5914元/㎡
13.65%
2024-12
5958元/㎡
0.1%
2025-01
6074元/㎡
6.58%
2025-02
5661元/㎡
0.05%
2025-03
5321元/㎡
14.23%
2025-04
5231元/㎡
17.41%
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