小区内各个角落均有绿植环绕，使小区看起来比较清新舒适，增加了居民的居住体验。小区内设立儿人工湖、凉亭、儿童娱乐等设施，常有家长会带着孩子前来活动玩耍，居民在锻炼身体的同时，也能照看到孩子。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色面砖组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区约有24栋楼，由小高层、高层组成，容积率为2.02。小区户型面积有100㎡-500㎡左右的2-5居室，适合改善型人群。小区户型南北通透，采光较好。

小区共有1个出入口，东门。东门靠近南京路，居民自驾出行方便。

保洁人员会定时定点的对小区环境卫生做清洁，小区地面无明显垃圾情况。物业会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。

小区的每栋楼都设有门禁，外来人员需得到业主同意方可入内，保障了居民的人身安全。小区内有保安巡逻，也装有监控，为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110联网，如发生紧急情况，警察会迅速到达现场，保障了居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.3km左右有万联全球商业广场，居民可到此处购物。距离小区0m左右有11便利超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区94m左右有小巷人家，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.0km左右有皖东人民医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区1.3km左右有扬子街道菱湖社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区1.1km左右有清流中苑农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区2.1m左右有皖东农村商业银行(白云支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区445m左右有中国电信(滁州市英伦华第快递综合服务中心)，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约2.3km有菱溪湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.0km有滁州市公安局经济技术开发区分局文峰路派出所，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约2.1km有旺仔俱乐部，居民可到此处唱歌娱乐。距离小区约1.6km有足生阁足浴休闲，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约2.5km有思迈健身，方便居民健身锻炼。

对于新婚夫妇和白领来讲，建议选择面积约100㎡的2房，资金压力较小，当父母来住时也有多余的房间，两人住空间更是足够.对于二次购房或改善型人群来说，建议选择380㎡左右的5房，有资金压力可以办理贷款分期，房子空间大，对于有老人孩子的家庭来说也不压抑，此地理环境宜商宜居，发展空间大。

小区临近公交站，上下班比较方便，建议业主将房屋出售给年轻的上班人群，有利于房屋出售。小区周边商场、医院、菜市场等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给安置老人的购房者，养老居住比较合适，一定程度上能提高成交率。

对于独居人士，可以选择与人合租约100㎡的2居室租住，房租费和物业费相对较低，资金压力较小。对于家庭成员比较多的家庭，建议选择115㎡左右的3居室，可以保证充足的居住空间，满足3代人居住。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区内有凉亭和娱乐设施以及各类设备，在美化环境的同时也锻炼了身体，整体的居民的居住体验比较好。邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里之间关系较为和睦，居民居住心情比较舒畅。

小区业主多为年轻人，文化素质比较高，平时工作比较忙。小区也有较多老人和小孩，老人来帮忙照顾孩子，平时在小区内活动的比较频繁。小区业主整体素质较好，相处的时间较长。